Ehitisregistri probleemid halvasid kinnisvarafirmade majandustegevust

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) pöördus majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) seoses probleemidega uuendatud ehitisregistri digiplatformi kasutusele võtmisega 30. mail, mis ettevõtjate sõnul raskendavad nende majandustegevust oluliselt; muu hulgas tahavad ettevõtjad teada, kas riik kompenseerib neile lubade menetlemisega seotud probleemide tõttu tekkinud majandusliku kahju.

Pöördumises toob EKFL välja, et ehitisregistris esinevate probleemide tõttu on ehitus- ja kasutuslubade menetlemine osutunud äärmiselt keeruliseks, tihti ka võimatuks. Eriti keerulisse olukorda on sattunud need menetlused, mis olid vahetult enne 30. maid jõudnud lõppfaasi – paljude menetluste puhul ei ole andmed uude ehitisregistrisse üle tulnud või on need kadunud. Viimasel puhul tähendab see, et protsessiga tuleb uuesti alustada. 

Kinnisvarafirmade hinnangul on olukord ka selgelt ja mõõdetavalt kahju tekitav, kuna isegi juhul, kui kohalikud omavalitsused on saanud üleminekut planeerida, siis kinnisvaraettevõtjad ei ole kuidagi saanud arvestada olukorraga, kus menetlus seiskub teadmata ajaks.

Ettevõtjate sõnul ei vasta tõele ka MKM-i 14. juuni pressiteates avaldatud info, et suurem osa probleeme on lahendatud. EKFL märkis, et nüüd on ilmunud ehitisregistrisse hoopis teade, mis kinnitab vigade jätkumist ja seda, et nende kõrvaldamine võib võtta nädalaid. 

Seoses eeltooduga soovib EKFL pöördumises teada, mida ministeerium on teinud olukorra lahendamiseks ja millised alternatiivid on ette nähtud lubade menetlemise korraldamisel.

Samuti soovivad ettevõtjad vastust küsimusele, kas ja kuidas riik kavatseb kinnisvaraettevõtjatele tekitatud ja tekkiva kahju kompenseerida. Kahjude all peavad firmad silmas nii saamata jäänud tulu kui ka ehituslepingutega seotud leppetrahve ja viiviseid; ehitushindade kallinemist; müüdud ehitiste puhul, millele ei saada kasutuslube, nende kasutusse andmise viibimisega seotud pankade poolseid sanktsioone ja muud taolist. 

Allikas: BNS

Foto: kuvatõmmis ehitisregistri veebist.