Продается комплекс зданий в самом востребованном районе Риги

В одном из самых востребованных районов Риги - Агенскалнсе, который находится всего в нескольких минутах езды от центра столицы, можно приобрести комплекс из двух исторических зданий.

Изначально он строился как частная резиденция, но сейчас служит офисным зданием. Помещения также идеально подходят для проекта квартир клубного типа, состоящего из 4-7 просторных, функциональных и неординарных квартир, с неповторимым историческим шармом. В здании сохранены старинные деревянные лестницы, полы покрыты паркетом, а также отреставрированы большие раздвижные двери на 1 и 2 этажах, что позволяет, при необходимости, легко объединять комнаты. Существенное преимущество архитектурного решения здания с точки зрения открытого пространства - большие округлые террасы на первом и втором этажах, выходящие во двор и в зеленую зону.

Недвижимость состоит из земельного участка площадью 1802 м2, большого здания (791 м2) и небольшого здания (145 м2). Строениябыли полностью реконструированы в 2006-2008 годах, а в 2018 годузавершилась повторная реновация и благоустройство территории. Помещенияв отличном состоянии, с дизайнерским интерьероми сделанной со вкусом внутренней отделкой. В исторических домах современные дизайнерские решения и функциональность отличносочетаются с изюминкой и особой аурой, которую придают аутентичные детали той эпохи, сохранившие дух времени: упомянутые выше террасы, деревянные лестницы, двери и прочие нюансы.

Большое здание строилось в 1930-х годах как особняк, а во второй половине 20-говека в нем размещалисьдетский сад и ЗАГС, а позднее

учебное заведение. Здание построено монументально и основательно, на века: с кирпичным фундаментом и наружными стенами, а также деревянными перекрытиями, типичными для зданий тех лет. Строениесостоит из 3-х надземных этажей и цокольного этажа. Ансамбль зданий также включает второе строение– отреставрированноедвухэтажноезданиеплощадью 145 м2: сейчас оно используется как отдельный офис.

У этой недвижимости есть отличный потенциал для реализации различных творческих идей в будущем. Когда-то на участке стояло еще одно деревянное здание, которое в начале 2000-х годов разобрали: так что есть возможности для дополнительной застройки, площадью не менее 300 м2. Также можно приобрести соседний участок земли, увеличив общую площадь объекта и получив дополнительноеместо для обустройства парковки или других практических целей.

Здания расположены в стратегически удобном и очень перспективном месте – в одном из самых зеленых и востребованных районов Риги, где богатое историческое и архитектурное наследие сочетаются с современной и развитой инфраструктурой.

Агенскалнс находится недалеко от центра города, и показательно, что деловой центр Риги постепенно перемещается в этот район: поэтому здесь востребованы как офисные, так и жилые здания. В Агенскалнсе расположен ряд важных деловых и культурных объектов. Например, Латвийская национальная библиотека, аэропорт «Рига», головной офис Swedbank Latvia, филиалы крупных университетов, несколько популярных городских парков, торговые центры и современный, недавно реконструированный рынок.

Сейчас эта недвижимость сдается в аренду, принося доход ее владельцам: арендаторы- международнаягруппапредприятий– будут рады продолжить сотрудничество с новыми собственниками, если они будут в этом заинтересованы.

Заинтересовались?

Узнайте большев объявлении о продаже недвижимости!