Riias müüakse suurepärast investeeringuks sobivat hoonetekompleksi

Agenskalnsis, Riia ühes ihaldatuimas linnaosas, mis asub vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel kesklinnast, on võimalik osta kahest ajaloolisest hoonest koosnev kompleks. Algselt ehitati see privaatseks residentsiks, kuid nüüd toimib see büroohoonena. Ruumid sobivad ideaalselt ka klubi tüüpi korteriprojektiks, mis koosneb 4-7 avarast, funktsionaalsest ja erakordsest korterist, millel on kordumatu ajalooline võlu.

Hoones on säilinud vanad puittrepid, põrandaid katab parkett ning 1. ja 2. korrusel on suured restaureeritud lükanduksed, mis võimaldavad vajadusel ruume lihtsalt kombineerida. Hoone arhitektuurse lahenduse oluliseks eeliseks avatud ruumi osas on esimesel ja teisel korrusel asuvad suured ümarad terrassid vaatega hoovi ja haljasalale.

Kinnistu koosneb 1802 ruutmeetri suurusest maatükist, suurest hoonest (791 m2) ja väiksemast hoonest (145 m2). Hooned rekonstrueeriti täielikult aastatel 2006-2008, kuid 2018. aastal renoveeriti need taas juba koos territooriumi korrastamisega. Ruumid on suurepärases seisukorras, disaininterjööri ja maitseka siseviimistlusega. Ajaloolistes majades on kaasaegsed disainilahendused ja funktsionaalsus ühendatud suurepäraselt särtsaka ja erilise auraga, mille annavad aktsendi autentsed ajastu hõngu säilitavad detailid nagu eelpool mainitud terrassid, puittrepid, uksed ja muud nüansid.

Suur hoone ehitati 1930. aastatel häärberiks ning 20. sajandi teisel poolel asusid seal lasteaed ja perekonnaseisuamet, hiljem õppeasutus. Hoone on ehitatud kapitaalselt ja põhjalikult seismaks sajandeid: telliskivivundamendi ja -välisseintega ning nende aastate hoonetele omaste puitlagedega. Hoone koosneb 3 maapealsest korrusest ja soklikorrusest. Hoonete ansamblisse kuulub ka teine, restaureeritud kahekorruseline hoone, pindalaga 145 m2, mis on praegu kasutusel eraldiseisva büroona.

Sellel kinnistul on suurepärane potentsiaal erinevate loominguliste ideede elluviimiseks tulevikus. Kunagi asus krundil veel üks puithoone, mis 2000. aastate alguses demonteeriti – seega on võimalusi täiendavaks arendamiseks, pindalaga vähemalt 300 ruutmeetrit. Võimalik on osta ka naaberkrunt, suurendades objekti üldpinda ja hankides lisapinda parkimiseks või muuks praktiliseks otstarbeks.

Hooned asuvad strateegiliselt mugavas ja väga perspektiivikas asukohas – Riia ühes rohelisemas ja nõutuimas piirkonnas, kus rikkalik ajaloo- ja arhitektuuripärand on ühendatud kaasaegse ja arenenud infrastruktuuriga. Agenskalns asub kesklinna lähedal ning tasub märkida, et Riia ärikeskus liigub tasapisi sellesse piirkonda: seetõttu on nõutud nii kontori- kui elamispinnad. Agenskalns on koduks mitmetele olulistele äri- ja kultuuriobjektidele. Näiteks Läti Rahvusraamatukogu, Riia lennujaam, Swedbank Läti peakorter, suuremate ülikoolide filiaalid, mitmed populaarsed linnapargid, kaubanduskeskused ja kaasaegne, hiljuti rekonstrueeritud turg.

Hetkel on see kinnistu välja üüritud, teenides omanikele tulu. Üürnikuks on rahvusvaheline kontsern, mis jätkab hea meelega koostööd uute omanikega, kui nad seda soovivad.

Tundub huvitav?

Leidke rohkem infot müügikuulutusest!