Tallinn pani linnahalli rekonstrueerimisprojekti pausile

Tallinna linnavalitsus otsustas kolmapäevasel istungil lükata Tallinna linnahalli rekonstrueerimiseks ja kasutusse andmiseks vajalike valikumenetluste ettevalmistamine edasi kuni asjaolude ja turukonjunktuuri selginemiseni.

“Linnahalli projektiga ei ole mõistlik praeguse plaani järgi edasi liikuda, vaid projekti jätkamise üle tuleks otsustada, kui majandus- ja poliitiline olukord on stabiliseerunud, investoritel on jälle võimalik teha kaalutletud otsuseid ning oma võimalusi ja riske adekvaatselt hinnata,“ seisab linnavalitsuse istungi protokollis.

Tallinna linnavalitsus sõlmis 10. veebruaril hankeleping KPMG Baltics OÜ-ga, kes ärinõustajana kogus informatsiooni nii võimalikelt investoritelt kui ka finantseerimisasutustelt ning koostas tehingueelse analüüsi.

Analüüsis jõuti järeldusele, et arvestades takistusi tarnetes ning hinnatõusu ja selle prognoosimatust, ei ole ehitusettevõtjad valmis tegema pikaajalisi prognoose ega sõlmima fikseeritud hinnaga lepinguid, mistõttu on investorid muutunud ebakindlaks.

Potentsiaalsete investorite ebakindlus toob omakorda esmajärjekorras kaasa huvi vähenemise suuremahuliste projektide vastu, mistõttu on suur risk, et valikumenetluse korraldamisel ei teki piisavat konkurentsi, mis tagaks oodatava tulemuse.

Analüüs rõhutas, et avaliku sektori rahaline tugi projekti õnnestumiseks on äärmiselt oluline. Samas on tänastes tingimustes keeruline välja arvestada, milline võiks olla adekvaatne linnapoolse toetuse suurus, kuna valitsevas turuolukorras on muutunud võimatuks projekti realiseerimise kulu välja arvestamine, mistõttu on oluliselt suurenenud ka projektiga seotud riskid.

Seega on analüüsi järgi linnapoolse toetuse võimalikkuse ja suuruse üle majanduslikult mõistlikum otsustada ning selles osas potentsiaalsete investorite ootusi täpsemalt kaardistada majandus- ja poliitilise olukorra stabiliseerumisel, et tagada linna vahendite otstarbekas kasutamine.

Allikas: BNS

Foto: Tallinna linnavalitsus