Ehitisregister on mitmete ehitiste vanuse osas vigane

LVM Kinnisvara kutselise kinnisvarahindaja Margus Kruuti sõnul esineb ehitisregistris hulgaliselt valeandmeid elamute esmase kasutuselevõtu aja kohta.

“Elamu üks olulisemaid näitajaid on ehitusaasta, mis tavaliselt samastub ehitisregistris oleva esmase kasutuselevõtu aastaga. Kuid juba mõnda aega on väga paljude elamute esmase kasutuselevõtu aastad registris täiesti valeks muutunud,“ kirjutab Kruut LVM-i kodulehel.

Probleem on Kruudi kinnitusel suur, sest kinnisvaramaaklerid, hindajad, notarid ja paljud teised kasutavad ehitisregistri andmeid ja nii lähevad kuulutustesse, kinnisvara eksperthinnangutesse, notariaalsetesse lepingutesse ja muudesse dokumentidesse täiesti valed andmed.

“Kinnisvaraportaalides on hulgaliselt valede ehitusaasta andmetega kuulutusi ja maaklerid ning vara müüvad omanikud ei saa midagi teha, sest peavad tuginema ehitisregistri andmetele,“ toonitas ta.

“Kogemustega hindajad kirjutavad eksperthinnangusse ehitisregistris oleva vale esmase kasutuselevõtu aasta ja siis peavad selgitama, et see ei ole õige. Väheste kogemusteta hindajatel võivadki eksperthinnangutesse minna ebaõiged andmed,“ nentis Kruut, kelle sõnul ei ole eksitud pelgalt mõne aastaga, vaid aastakümnete ja puitelamute puhul isegi sajandiga.

“Loodan, et ehitisregister saab oma andmebaasi võimalikult kiiresti korda. Seni peavad kogemustega hindajad ja maaklerid klientide nõustamise õigete andmete osas oma õlgadele võtma,“ nentis ta.

Allikas: BNS