Efteni aktsia puhasväärtus kasvas jaanuaris 0,7 protsenti

Eften Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31. jaanuari seisuga 19,2489 eurot, kasvades kuu jooksul 0,7 protsenti.

Fondi aktsia raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata (EPRA NAV) oli jaanuari lõpus 20,40 eurot, suurenedes jaanuaris samuti 0,7 protsendi võrra, teatas Eften börsile.

Jaanuaris teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku ligi 1,1 miljonit eurot, mis on 85 000 eurot vähem kui detsembris. Üüritulu vähenes seoses Saules Miestase kaubanduskeskuse aasta tulemuste põhjal arvestatud käibeüüridega võrdlusperioodil kogusummas 101 000 eurot ning suurenes omakorda peamiselt seoses jaanuaris tehtud üüritulu indekseerimistega. Eelmise aasta jaanuariga võrreldes on fond teeninud 22 protsenti rohkem üüritulu.

Fondi konsolideeritud jaanuari kulumieelne ärikasum (EBITDA) oli 949 000 eurot, 22 protsenti rohkem kui eelmisel aastal. Võrreldavatel alustel arvestatud EBITDA nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis olid fondi bilansis ka eelmisel aastal, oli kokku 890 000 eurot, 13 protsenti rohkem kui eelmisel aastal.

Alates käesolevast aastast avalikustab Eften Real Estate Fund III AS lisaks EPRA puhastootluse näitajale kahte EPRA avalikele kinnisvarafondidele soovituslikku tegevusnäitajat – EPRA kasum ning EPRA kulukuse määr. EPRA kasum on fondi puhaskasum, millest on elimineeritud mitterahalised tulud ja kulud, nagu näiteks kinnisvarainvesteeringute õiglase väärtuse muutus ja tuletisväärtpaberite kasum või kahjum, ning EPRA kulukuse määr, mis illustreerib fondi konsolideeritud müügi-, turustus- ja üldhalduskulude suhet üüritulusse.

EPRA kasum aktsia kohta oli 2022. aasta jaanuaris 15,24 eurot, mullu jaanuaris oli see aga 14,65 eurot aktsia kohta. EPRA kulukuse määr moodustas 13 protsenti üüritulust, kasvades aastaga 1 protsendi võrra.

Eften Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli jaanuari lõpu seisuga ligi 97,6 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay