Tallinna piirile kerkib Iru Ärikeskus

Kinnisvaraarendaja Favorte ja Eventus Ehitus sõlmisid ehituslepingu 9500-ruutmeetrise lao- ja tootmishoone rajamiseks Vana-Narva maantee 3 kinnistule. Ehitustegevus algab lähinädalatel ja Iru Ärikeskuse nime kandev hoone valmib 2022. aasta sügisel.

„Maardu-Iru piirkonda ootab lähiaastatel ees ümbersünd – järgmise aasta jooksul tehakse korda Vana-Narva maantee ja Saha-Loo tee ristmik, millega rekonstrueeritakse ka Iru Ärikeskuse esine maanteelõik. Samuti aitab Väo liiklussõlme peatne valmimine kaasa Maardu ja ümbritsevate suurte kaubateede ühenduste sujuvale toimimisele,“ ütles Favorte müügijuht Ivo Tammearu.

Tänu pikalt planeeritud infrastruktuuriprojektide valmimisele kasvab piirkonna potentsiaal tootmis- ja logistikavaldkonna ettevõtete silmis. „Tegu on alati olnud logistiliselt väga hea asukohaga – lisaks läheduses paiknevatele haruraudteedele, Narva maanteele ja Tallinna ringteele asub 10-minutilise sõidu kaugusel uuenduskuuri läbinud Muuga sadam, mille kaubakäive moodustab umbes 40% kogu Eestit läbivate transiitkaupade mahust,“ lausus Tammearu.

Iru Ärikeskuse ehitaja Eventus Ehituse juhataja Lauri Kaska sõnul on tegemist väga põneva projektiga. „Eventus on ehitanud ca paarkümmend stock-office tüüpi hoonet, aga iga projekt on omal moel väljakutsuv. Täna on peamisteks murekohtadeks nii materjalide kui tööjõu kättesaadavus ja hind. Nagu Favorte arendajana, keskendume meie ehitajana eelkõige lõppklientide vajadustele ja sellest tulenevate lahenduste realiseerimisele parimal võimalikul moel,“ märkis Kaska.

Hoonet projekteerides oli eesmärgiks luua võimalikult paindlik lahendus, mille puhul oleks ruum kergesti jagatav vastavalt üürnike vajadustele. „Seetõttu on hoone välisperimeetri seinad pigem nagu nahk, mis on ümber kandekarkassi tõmmatud,“ iseloomustas Jüri Pilliroog arhitektibüroost LOOB Projekt kerkivat hoonet. „Kuigi hoone projekt on valmis, hakkab see ehitusprotsessi ja hilisema kasutuse käigus oma elu elama, et käia kaasas ettevõtete kasvava nõudlusega rätsepatööna valminud äripindade järele,“ lisas Pilliroog.

„Hoone üüripinnad jäävad suurusvahemikku 350-1130 ruutmeetrit, seejuures saab erinevaid bokse omavahel kombineerides moodustada kuni 9500 ruutmeetrit äripinda. Esimesed üüripindade broneeringud on juba tehtud ja huvilistel tasub kiiresti reageerida,“ sõnas Favorte müügijuht.