Eestis ja Leedus on eluasemehinnad tänavu tõusnud, Lätis langenud

Koroonaviiruse tõttu on kogu Euroopa kinnisvaraturul olnud rasked ajad. Kuid viimane Global Property Guide uuring näitab, et 2020. aasta kolmandas kvartalis tõusid hinnad maailma 43-l eluasemeturult 55-st. Kuidas on lood Eestis, Lätis ja Leedus? Sellest lähemalt RIA.com Marketplaces ülevaates.

Eestis hakkasid hinnad tõusma

Eesti kinnisvaraturg oli Euroopa kõige kiiremini kasvavate seas ka Covid-19 leviku ajal. Global Property Guide’i andmetel kasvas Eesti kinnisvaraturg 2020. aasta kolmandas kvartalis (inflatsiooniga korrigeeritult) 4,71%, kuid teise kvartaliga võrreldes langes 3,08%. See-eest hakkas Maa-ameti andmetel Tallinna korterite ruutmeetrihind oktoobris tõusma ja jõudis keskmiselt 2150 euroni. See on 4% rohkem kui eelmise aasta oktoobris  ja 1% vähem kui septembris. Ruutmeetrihind uutes hoonetes kasvas aastaga 2585 eurolt 2797-le. Samuti väärib märkimist, et 2020. aasta oktoobris tehti Eesti kinnisvaraturul üle 5000 ostu-müügitehingu, mida oli 11% rohkem kui 2019. aasta samal perioodil.

Hinnad Lätis langevad, Leedus aga tõusevad aeglaselt

Vaatamata koduhindade tõusule esimeses ja teises kvartalis näitas Lätis 2020. aasta kolmas kvartal aastaarvestuses 1,34% langust. Võrreldes tänavuse teise kvartaliga on Lätis eluasemete hinnad langenud 0,99%.

Leedus tõusid hinnad 2020. aasta kolmandas kvartalis aastaga 3,42%. Teise kvartaliga võrreldes täheldati ka kasvu, kuid mitte suurt – 0,64%.

Kõige rohkem tõusid eluasemehinnad kolmandas kvartalis Türgis (13,89%) ning Euroopas Saksamaal (12,44%) ja Slovakkias (10,1%). Suurim kinnisvarahindade langus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga oli inflatsiooniga korrigeeritult Montenegros (21,99%) ja Lätis (1,34%).

Foto: Pixabay