Balti ärikinnisvaratehingud võivad ulatuda tänavu miljardi euroni

Nagu mullu, võivad ärikinnisvara tehingud Baltimaades ulatuda ka tänavu umbes miljardi euroni, ütles konsultatsioonifirma Colliers International Balti regiooni partner Deniss Kairans.

Ärikinnisvara tehingute kogumaht on Baltimaades miljardi euro lähedal olnud juba mitu aastat, rääkis Kairans. Tema sõnul võidakse suurem osa tehinguid registreerida tänavu Vilniuses.

Sel aastal võivad mängu tulla ka uued investorid, kes ei ole varem Baltimaadest huvitatud olnud. Investorite jaoks suurim väljakutse võib olla rahastuse tagamine, lisas ta.

Läinud aastal registreeriti 55 protsenti tehingute kogusummast Leedus, 16 protsenti Eestis ja 29 protsenti Lätis. Ärikinnisvara tehingute maht Eestis oli madalaim alates 2015. aastast, ütles Kairans.

Suurem osa tehingutest Leedus olid väärt üle 20 miljoni euro, samas kui Eestis olid need valdavalt alla viie miljoni euro. Lätis olid mullustest tehingutest enam kui pooled väärt üle 20 miljoni euro.

Murettekitava trendina tõi Kairans välja asjaolu, et suurem osa tehinguid puudutab enne 2008. aastat ehitatud hooneid, mis müüakse maha, samas kui puudu jääb uutest hoonetest.

Allikas: BNS