Kuidas leida oma kinnisvaraprojektile rahastust?

Igal aastal võrdleb Maailmapank riikide majandusi baseerudes sellele, kui lihtne on võrreldavas riigis äritegevust teha.

Nagu artiklis selgub, on Eestis kinnisvaraäri tegemine ning sellega kaasnev lubade taotlemine ja kinnisvara registreerimine väga lihtne – oluliselt keerulisem on aga vajaliku rahastuse leidmine. Just siinkohal tuleb mängu ühisrahastus. EstateGuru eesmärk on aidata ettevõtteid vajaliku rahastuse leidmisel ning muuta kinnisvaraäri Eestis võimalikult mugavaks ja sujuvaks. EstateGuru võimaldab ettevõtjatele ligipääsu üle 30 000 liikmega investorbaasile, kes teenivad projekti investeerimise eest intresse.

Miks investorid Eestisse pöörduvad?

Eesti on efektiivse ning lihtsa infrastruktuuriga progressiivne ärikeskkond. Riigi e-teenused, mobiilkommunikatsioon ning internetiaplikatsioonid on maailma kõige arenenumate hulgas.

Eesti atraktiivsust näitab eelkõige suur Eestis äri tegevate välisinvestorite hulk ning ülemaailmselt tuntud välisorganisatsioonide domineerimine mitmes Eesti majandussektoris.

Seega, koos jätkuva majanduskasvu ja kasvavate välisinvesteeringutega kasvab ka nõudlus kinnisvara järele. See tagab lisaks kinnisvarainvestoritele suurepärase võimaluse ka kinnisvaraarendusega tegelevatele firmadele.

Soovin jätkata kinnisvaraprojektiga, kuid pank ei anna laenu. Mida peaksin tegema?

Pärast majanduskriisi (ja hiljutisi rahapesuskandaale) on pankade vastuvõtlikkus riskidele oluliselt vähenenud, mis tähendab, et pankade laenukriteeriumid on muutunud karmimaks. Pankadel on kitsad laenamistingimused, mis ei soosi ettevõtjast laenuvõtjat ning seega mitmed tugevad laenutaotlused lükatakse sageli panga poolt tagasi.

Mis saab juhul, kui Sinu ettevõte ei vasta pankade jäikadele laenutingimustele? Võibolla on Sul varasem laen, mis mõjutab Sinu krediidiskoori? Kelle poole siis pöörduda?

Oled Sa kaalunud ühisrahastust?

EstateGuru on Euroopa juhtiv lühiajalisi kinnisvaralene vahendav keskkond, kust saavad abi ka need ettevõtted, kes pangast sõltumata tugevast äriplaanist ja piisavast tagatisest laenu ei saa. EstateGuru tugevdab kohalikku laenamis- ja investeerimisturgu läbi ühisrahastamise.

Mis on ühisrahastamine?

Veebipõhiseid ühisrahastusplatforme võib vaadata kui kaht osapoolt ühendavat lüli – investorid, kes tahavad teenida oma tagatud investeeringute eest kasumit, ning ettevõtjad, kes tahavad kaasata kapitali oma projekti finantseerimiseks – ning seda mõlemale sobiva intressimäära juures.

EstateGuru muudab oma projektide finantseerimiseks vajaliku rahastuse saamise ettevõtjatele lihtsamaks. Potentsiaalselt laenuvõtjalt oodatakse detaile projekti kohta ning finantseerimisavalduse täitmist, mis peab olema EstateGuru poolt aktsepteeritud. Kui projekt on EstateGuru jaoks sobiv, lisatakse laenutaotlus EstateGuru veebiportaali, kus investorid saavad projekti investeerida.

Tahad kaasata täiendavat kapitali? Uuri EstateGuru laenutingimusi siit!