Majaosa Harjumaal? Hinnad erinevad kolmekordselt

Harjumaal võib majaosa osta uue sõiduauto hinnaga, kuid Tallinnas ulatuvad majaosade hinnad enamasti üle veerand miljoni euro, näitas City24 värske analüüs.

“Majaosade turg on aktiivne seal, kus elab ja töötab jõukas keskklass,“selgitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. “Tallinna järel kaubeldakse majaosadega enim Viimsi, Saue ja Harku vallas.“

Harjumaal müüdavast enam kui 550 majaosast maksavad kolm tükki vähem kui 30 000 eurot, aga Tallinnas küsivad müüjad majaosa eest keskmiselt 270 000 eurost hinda. Majaosade ruutmeetri eest küsitakse Tallinnas keskmiselt 1920 eurot, 1700 euro ligidusse jäävad ruutmeetrihinnad veel Rae ja Viimsi vallas ning Keila linnas. Loksa linnas on viimase aja kuulutustes jäänud keskmine ruutmeetrihind aga 600 ruutmeteri kanti, mis käristab Harjumaa omavalitsuste lõikes hinnavahe kolmekordseks.

Kogu Eestis oli teisipäevaõhtuse seisuga müügil 676 majaosa. “Väljaspool Harjumaad kaubeldakse majaosadega aktiivsemalt Tartu ümbruses ja suvituspiirkondades,“ märkis Noppel-Kokerov. “Pärnu linnas müüvad inimesed praegu 43 majaosa ja Narva-Jõesuus on müügis üheksa majaosa.“

Ligi 20 aastat tegutsenud kinnisvaraportaal City24 on eelistatuim kinnisvaraportaal Eesti kõige aktiivsema kinnisvaraturu piirkonnas ehk Tallinnas, Harjumaal, Pärnumaal, aga näiteks ka Ida-Virumaal. City24.ee-l on ka väga suur ja lojaalne venekeelne kasutajaskond ning portaal on kindel turuliider uusarendustesse kodu otsivate inimeste seas.

Foto: https://www.city24.ee/real-estate/house-shares-for-sale/tallinn-nomme-linnaosa-rebase-tn/1782648