RKAS teenis mullu 16 miljonit eurot puhaskasumit

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) teenis möödunud aastal 106,3 miljoni eurose käibe juures puhaskasumit ligi 16 miljonit eurot; RKAS-i käive kasvas aastaga 17,8 protsenti ning puhaskasum 19,4 protsenti.

RKAS teenis mullu 16 miljonit eurot puhaskasumit - Kinnisvaraettevõtted - Kinnisvarauudised - City24.ee kinnisvaraportaal

Riigi Kinnisvara AS-i portfellis oli 2017. aasta lõpus 1221 hoonet suletud netopinnaga üle 1,1 miljoni ruutmeetri. Ligi 800 000 ruutmeetrit pinda ootab veel Riigi Kinnisvarale üle andmist või halduslepingu sõlmimist, märkis RKAS-i juhatuse esimees Kati Kusmin majandusaasta aruandes.

Suurim kinnisvara arendusprojekt möödunud aastal oli ministeeriumide ühishoone aadressil Suur-Ameerika 1. Teiste suurte projektidena tõi juhatus välja ka terviseameti büroo- ja laborihoone objekti ning Viljandi Ugala teatri renoveerimistööd.

Kokkuvõtvalt tehti aasta jooksul investeeringuid 77,2 miljoni euro ulatuses ning remonttöid 12,3 miljoni euro väärtuses. 2017. aastal viidi edukalt läbi 48,5 miljoni euro suuruse mahuga võlakirjaemissioon, millest rahastatakse riigile olulisi kinnisvarainvesteeringuid.

Möödunud aasta müügitulust moodustas üüritulu 61 miljonit eurot. Vahendatud teenuste maht kasvas võrreldes tunamullusega 2,5 miljoni euro võrra ja oli kokku 33,4 miljonit eurot. Varude müügitulu oli 2017. aastal 8,3 miljonit eurot.

Ühtlasi viidi möödunud aastal edukalt läbi 48,5 miljoni euro suuruse mahuga võlakirjaemissioon. Emissiooni märkis AS LHV Varahaldus parima pakkujana. Vahendeid kasutatakse investeeringute rahastamiseks.

Mullu 31. augustil toimus viie koolihoone hoonestusõiguse tagasiostuõiguse realiseerimine Tallinna linna poolt. RKAS oli enam kui kümme aastat tagasi riikliku “Kooliinvesteeringute programmi“ raames koolihooned renoveerinud ning linn kasutas neid pikaajalise rendilepingu alusel. Realiseeritud tagasiostuõigus on ette nähtud kõigis “Kooliinvesteeringute programmi“ lepingutes. Tehingu maksumus kokku oli 14,6 miljonit eurot.

RKAS korraldas mullu 773 riigihanget, mille maht oli ligikaudu 55 miljonit eurot.

Käesoleval aastal plaanib RKAS investeerida projektidesse 75,8 miljonit eurot, mis on 1,5 miljonit eurot vähem kui eelmisel aastal. Suurimateks üksikprojektide investeeringuteks on

2018. aastal 28,5 miljoni eurone investeering Tallinna vanglasse, 7,6 miljonit eurot Tallinna kohtumajja, 7,1 miljonit eurot Pärnu siseturvalisuse ühishoonesse ning 5 miljonit eurot kommunismiohvrite memoriaali Maarjamäel.

Tänavu plaanib RKAS müüa 14 miljoni euro väärtuses mittevajalikku kinnisvara. Ühtlasi plaanib RKAS alustada rahandusministeeriumi tellimusel riigimajade loomise projektiga. Esimestena alustatakse riigimajade loomist Raplas ja Viljandis.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix