EfTEN Real Estate Fund III AS omandas “Evolution” ärikeskuse Vilniuses

EfTEN Real Estate Fund III AS omandas oma tütarettevõtja kaudu Vilniuses asuva ärikeskuse “Evolution”. Ärikeskus avati esmakordselt 2009. aastal ning see pakub enam kui kuus tuhat ruutmeetrit rendipinda.

EfTEN Real Estate Fund III AS juhatuse liikme Viljar Arakase sõnul on “Evolution” moodne kümnekorruseline ärikeskus Vilniuse põhjaosas, millest saab suurepärane täiendus EfTEN Real Estate Fund III Asi oportunistlikus investeerimisstrateegias. “Evolution” ärikeskuse tänane ankurüürnik Telia kolib järgmise aasta alguses uutele pindadele, misjärel Telia praegused ruumid renoveeritakse täielikult ning tehakse kättesaadavaks uutele üürnikele. „Vilniuses on kiirelt kasvav nõudlus äripindade järele ning “Evolution” on meie võimalus saada osa tõusvast turust, pakkudes sealsetele ettevõtetele mõistliku üürihinnaga kaasaegseid äripindu. Investeeringu sisenemistootlus 100 protsendilise täituvuse juures on 8 protsenti aastas, mis on meie fondi seisukohast atraktiivne tootluse tase,“ ütles Arakas.

“Evolution” ärikeskuse perspektiivikust tõstab asjaolu, et Vilniuse linnavalitsusel on töös mitu suuremat infrastruktuuriprojekti, mille valmimisel kasvaksid ärihoone väärtus ning asukoha atraktiivsus veelgi.

„See tehing on kahtlemata üks EfTEN Real Estate Fund III Asi edulugudest, sest omandasime hea potentsiaaliga asukohas ärikinnisvara 680-eurose ruutmeetrihinnaga,“ ütles Arakas. “Evolution” tehingu koguväärtuseks oli 9,02 miljonit eurot koos käibemaksuga, Colliers International hindas omandatud kinnisvara väärtust esialgu kümnele miljonile eurole.

Hetkeseisuga on “Evolution” üüritavast pinnast kasutusel 86 protsenti ning seal tegutsevate ettevõtete hulgas leidub mitmeid rahvusvahelisi ettevõtteid nagu näiteks Eurovaistine apteek, Grifs AG, Compensa Life, Akzo Nobel Baltics, Telia, Linus Medical ja Dussmann Service. Kompleksi kogupind küündib 13 326 ruutmeetrini ning selle alla kuuluvad ärihoone, avar esimene korrus kaubanduspindadega ning mitmetasandiline parkla, mis mahutab ühtekokku 229 autot.

Toimetaja valik

Kotlepi tn 28,

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 388 m²
• 1202 m²
• 6
• 2
• 1997

• Kuulutus ei ole aktiivne

BRONEERITUD.

Tuula tee, Kaasiku talu,

Tuula küla, Saue vald, Harju maakond

• 425 m²
• 11598 m²
• 10
• 3
• 1994

• Kuulutus ei ole aktiivne

Turismitalu Via Baltica ääres. Suur kinnistu.

Põõsa tee 7,

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 130.3 m²
• 5
• 2017

• Kuulutus ei ole aktiivne

Reha tn 30,

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 129.1 m²
• 4
• 2007

• Kuulutus ei ole aktiivne

Müüa armas majaosa terrassidega Harku järve läheduses!

Trummi tn 40,

Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 126.2 m²
• 5
• 1996

• Kuulutus ei ole aktiivne

Läbi kolme korruse paiknev kodu! Saun! Terrass!

Vähi tn 5, Kakumäe,

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 151.3 m²
• 4
• D
• 2008

• Kuulutus ei ole aktiivne

Olemas hindamisakt 262 000!

Tervise põik 5, Loode-Keila,

Keila linn, Harju maakond

• 239 m²
• 1390 m²
• 7
• 2
• 2006

• Kuulutus ei ole aktiivne

Kotkapoja tn 2, Lilleküla,

Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 61.8 m²
• 2
• 2/6
• D
• 2005

• Kuulutus ei ole aktiivne

Sadama tn 28,

Haapsalu linn, Haapsalu linn, Lääne maakond

• 115.4 m²
• 4
• B
• 2017

• Kuulutus ei ole aktiivne

UUS HIND! AINULAADSE ASUKOHAGA, SISUSTATUD NÄIDISKORTER!

Pirita tee 20a, Meerhof,

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 73.5 m²
• 3
• 3/10
• B

• Kuulutus ei ole aktiivne

Uuslinna tn 6,

Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 53.8 m²
• 2
• 4/5
• B
• 2015

• Kuulutus ei ole aktiivne

Müüa hubane rõduga korter, hea asukoht.

Helme tn 13b,

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 53.5 m²
• 2
• 4/5
• 2008

• Kuulutus ei ole aktiivne

Kogu sisustus hinnas, panipaik, rõdu parkimiskoht!

Raua tn 26, Kadriorg,

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 45.1 m²
• 2
• 1/4
• F

• Kuulutus ei ole aktiivne

Müüdud!

Aiandi tee, VIIMSI,

Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond

• 74.1 m²
• 3
• 3/3
• F
• 2005

• Kuulutus ei ole aktiivne

Metsa tn 26,

Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 356.8 m²
• 2053 m²
• 8
• 2
• 1926

• Kuulutus ei ole aktiivne

Isikupärane maja suurel kõrghaljastusega krundil, hea pakkumine

Narva mnt 90,

Kadriorg, Tallinn, Harju maakond

• 83.5 m²
• 3
• 2/3
• C
• 2013

• Kuulutus ei ole aktiivne

Kadrioru pargi vaadetega 61,7 m² terrasiga korter garaažikohaga.

Liivalaia tn 40, SUPER ASUKOHT,

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 47 m²
• 2
• 2/9
• 1980

• Kuulutus ei ole aktiivne

Kliendipäev 31.05 kell 16.00-18.00. Erihind 109990