Balti pealinnade kinnisvara on Kiievi omast keskmiselt ligi kaks korda kallim

Ligi kolme miljoni elanikuga Kiievi kinnisvara keskmine ruutmeetrihind on tunduvalt odavam kui Balti riikide pealinnades, näitavad Eesti ettevõttele RIA.com Marketplaces kuuluva ning Ukraina turul tegutseva kinnisvarakuulutuste portaali DOM.RIA.com kogutud andmed.

Balti pealinnade kinnisvara on Kiievi omast keskmiselt ligi kaks korda kallim - Kinnisvaraturu ülevaated - Kinnisvarauudised - City24.ee kinnisvaraportaal

Balti riikide pealinnade võrdluses on kõrgeim kinnisvara keskmine ruutmeetrihind Tallinnas, teatas RIA.com Marketplaces.

Eelmisel aastal maksis üks elamispinna ruutmeeter Tallinnas keskmiselt ligi 1700 eurot ning vastavalt Maa-ameti statistikale kasvas hind 12% võrra. Nüüd on keskmine hind tõusnud ligi 1800 euroni ruutmeetri eest.

Kui analüüsida Eesti turgu linnade lõikes, siis kõige odavam kinnisvara on Mõisakülas – umbes 40 eurot ruutmeetri eest. Maakonniti varieerub hind ruutmeetri eest vahemikus 168 – 1700 eurot.

Riias on ühe ruutmeetri hind keskmiselt 1390 eurot. Viimase kuu kasv oli 1%, erinevalt Tallinnast, kus viimase kuu kasv oli 7,5%. Ühe ruutmeetri hind 30–50 km Riiast kaugemal on keskmiselt 524 eurot. Riias on suur nõudlus kasutatud korterite (700–900 eurot ruutmeetri eest) või ühetoaliste korterite järele.

Vilniuses on ühe ruutmeetri hind keskmiselt 1500 eurot ning hinnad kasvasid viimase poole aastaga. Nõnda oli kasv Kaunases 4,8%, Panevėžyses 3,1%, Klaipedas – 2,4% ning Vilniuses 3,6%. Hindade kasvu tõttu ostavad mitmed Leedu elanikud eluasemeid mitte Vilniuses, vaid mujal, kus hinnad on taskukohasemad.

Kinnisvara hinnad on Ukrainas odavnemas. Üksnes märtsis-aprillis oli hinnalangus 2,8%. Kiievis on keskmine ruutmeetrihind praeguseks hetkeks 831 eurot. Ent oblastites jääb see näitaja vahemikku 366–724 eurot ruutmeetri eest ning analüütikute andmetel võivad kinnisvarahinnad langeda ka edaspidi. Ukrainlaste väikeste sissetulekute tõttu on elanikkonna seas populaarseimad 1- ja 2-toalised korterid, peamiselt hruštšovkad.