Arco Vara käive kasvas ja kahjum vähenes

Kinnisvaraarendaja Arco Vara käive kasvas käesoleva aasta esimeses kvartalis aastaga 34,2 protsenti 2,1 miljoni euroni ja kahjum vähenes 82,1 protsenti 51 000 eurole.

Arco Vara käive kasvas ja kahjum vähenes - Kinnisvaraettevõtted - Kinnisvarauudised - City24.ee kinnisvaraportaal

Esimese kvartali kaks olulisemat sündmust Arco Vara grupi jaoks olid aktsiaemissiooni lõpuleviimine jaanuarikuus mahuga 3,7 miljonit eurot ja Lozeni projekti omandamine Bulgaarias, milleks kulus põhiosa emissioonist laekunud vahenditest, teatas ettevõte börsile. Esimeses kvartalis müüs Arco Vara oma arendatavates projektides kokku seitse korterit ja ühe hoonestamata kinnistu.

Ettevõtte juhtkonna hinnanul on teises ja kolmandas kvartalis samuti oodata 2 miljoni euro suurust müügitulu, millest umbes pool tuleb teenuste müügist või rendituluna ja teine pool pisikeseks kahanenud laovaru müügist. Samas neljandas kvartalis peaks valmima Iztok Parkside projekt ning algab korterite müümine ja olulise kasumi teenimine.

Kui käesoleva aasta neljanda kvartali ja 2019. aasta esimese kvartali täidavad Bulgaaria Iztok Parkside müügitulu ja kasum, siis järgmisi olulisi tulemusi ootab Arco Kodulahe teiselt etapilt, mis peaksid saabuma 2019. aasta neljandas kvartalis ja 2020. aasta esimeses kvartalis.

Lisandunud on graafikusse Sofia Lozeni arendus, kus Arco plaanib alustada ehitust käesoleva aasta lõpus ning alustada müüki 2020. aasta alguses, ning sobiva ehitushinna korral ka Tartus Oa tänava arendus, kus 30 korteri müük toimuks tõenäoliselt 2020. aasta esimeses pooles.

Lozeni esimese etapi oodatav müügitulu on üle 25 miljoni euro, Oa tänava müügimaht peaks igal juhul ületama 3 miljonit eurot. Bulgaaria kasumimarginaalide suhtes on ootused käesoleval hetkel suuremad.

Arco kontserni laenukoormus 2018. aasta esimeses kvartalis ei muutunud, jäädes tasemele 9,7 miljonit eurot, samas kui aasta tagasi oli laenukoormus 50,5 protsenti ehk 4,9 miljonit eurot suurem. Kontserni intressikandvate kohustuste kaalutud keskmine intressimäär oli märtsi lõpu seisuga 5,1 protsenti, mis on 0,3 protsendi võrra madalam võrreldes möödunud aasta lõpu seisuga.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix