Capital Mill: vanemad büroohooned võivad lähiaastatel tühjaks jääda

Capital Mill OÜ tegevjuhi Igor Mölderi hinnangul võivad tiheda konkurentsi tõttu vanemad B-klassi büroohooned lähiaastatel Tallinnas tühjaks jääda.

“Ega seda ruumi rohkem ei ole, pakkumine turul kasvab päris kiiresti,“ ütles Capital Mill OÜ tegevjuht Igor Mölder BNS-ile

Seejuures võivad konkurentsitihedal turul tema hinnangul klientidest ilma jääda vanemad ning vähem energiatõhusad büroopinnad. “Võrreldes täna vanu büroohooneid uutega, siis praegu on kõik veel suutnud endale kliendid leida, kuid selge on see, et mida konkurentsitihedamaks turg läheb, seda rohkem riske tekib B-klassi bürohoonetetes ja vanematel büroopindadel,“ märkis Mölder.

Capital Milli tegevjuhi sõnul soovib üha enam tööandjad oma töötajatele pakkuda paremaid töötingimusi ning kui seda on võimalik teha sama või pisut kõrgema hinnaga, siis langeb valik pigem uuema A-klaasi büroohoone kasuks.

“B-klassi büroohooned ja pinnad hakkavad jalgu jääma,“ lisas Capital Mill OÜ tegevjuht.

Capital Mill plaanib 2020. aastaks rajada aadressile Maakri 30 26-korruselise kõrghoone Skyon, mille maksumuseks kujuneb hinnanguliselt 20 miljonit eurot.

“Me anname aru, et siseneme konkurentsitihedasse segmenti, meie põhiline konkurentsieelis on asukoht, üürnike valik ja tehnilised lahendused,“ märkis Mölder.

2008. aastal asutatud Capital Mill OÜ investeerib ärikinnisvara projektidesse Eestis, Lätis ja Leedus.

Allikas: BNS

Toimetaja valik

Kotlepi tn 28,

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 388 m²
• 1202 m²
• 6
• 2
• 1997

• Kuulutus ei ole aktiivne

BRONEERITUD.

Tuula tee, Kaasiku talu,

Tuula küla, Saue vald, Harju maakond

• 425 m²
• 11598 m²
• 10
• 3
• 1994

• Kuulutus ei ole aktiivne

Turismitalu Via Baltica ääres. Suur kinnistu.

Põõsa tee 7,

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 130.3 m²
• 5
• 2017

• Kuulutus ei ole aktiivne

Reha tn 30,

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 129.1 m²
• 4
• 2007

• Kuulutus ei ole aktiivne

Müüa armas majaosa terrassidega Harku järve läheduses!

Trummi tn 40,

Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 126.2 m²
• 5
• 1996

• Kuulutus ei ole aktiivne

Läbi kolme korruse paiknev kodu! Saun! Terrass!

Vähi tn 5, Kakumäe,

Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

• 151.3 m²
• 4
• D
• 2008

• Kuulutus ei ole aktiivne

Olemas hindamisakt 262 000!