80% новых квартир продаются еще до завершения их строительства

Рынок новостроек продолжает сохранять достаточно высокий уровень разогрева, при этом, лишь пятая часть квартир продается после сдачи дома в эксплуатацию, и львиная их доля раскупается еще на стадии «проекта на бумаге».

Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман отметил, что при покупке новой квартиры в Таллинне и Харьюмаа необходимо учитывать то, что к моменту завершения строительства все площади в доме уже будут раскуплены. «В общей сложности на рынке на продажу выставлено свыше 2700 квартир, однако, готовых квартир продается всего лишь чуть больше 500. При этом во многих домах к моменту их сдачи в эксплуатацию не остается ни одной свободной квартиры», - пояснил он.

Сооман добавил также, что в апреле в Таллинне и Харьюмаа было продано и забронировано в общей сложности 400 новых квартир. «Это свидетельствует об очень энергичном темпе, который существенно превосходит также и показатели периода бума, имевшего место несколько лет назад. Единственным отличием является то обстоятельство, что рынок вторичного жилья прозябает, поскольку самая активная на рынке часть покупателей – молодежь в возрасте 25-35 лет – не проявляет особую заинтересованность в старом жилом фонде», - сказал он.

Согласно результатам мониторинга новостроек, осуществляемого Pindi Kinnisvara, в Таллинне и Харьюмаа на продажу выставлено свыше 2700 новых квартир, находящихся в общей сложности в 116 проектах застройки. Средняя стоимость квадратного метра предлагаемых новых квартир составляет 2602 евро/м².