Аренда квартир в Таллинне 2026: цены, районы и советы арендаторам
Как и где снять собственное жилье в Таллинне?
• Квартиры в Таллинне можно арендовать как через агентов по недвижимости, так и напрямую от владельцев.
• При заключении договора аренды, как правило,Bы должны заплатить комиссионное вознаграждение брокеру и залог владельцу (обычно обе суммы равны арендной плате за один месяц) и арендную плату за первый месяц – вcyммeполучаем арендную плату за три месяца. .
• Собственник обязан вернуть залог арендатору после окончания договора аренды, в случае если не было нарушения договора со стороны арендатора или эта сумма зараннее не считается арендной платой за последний месяц.
• Расчет и оплата арендной платы обычно происходит на основе одного месяца.
• При оплате арендной платы определенно следует отдавать предпочтение банковскому переводу, чтобы впоследствии избежать недоразумений как с владельцем, так и с налоговым органом.
• Стоит иметь в виду, что в арендную плату обычно дополнительно входят коммунальные платежи – электричество, отопление, вода и канализация, подключение к интернету. Вы обязательно должны получить конкретную информацию об этих расходах от арендодателя.
• При заключении договора аренды и передаче арендованного имущества обязательно зафиксируйте его состояние с арендодателем.
С растущим населением в 456 000 человек Таллинн состоит из восьми различных районов. Для некоторых из них в основном характерны панельные дома, построенные вcоветское время, для других характерны зеленые и тихие частные жилые кварталы, но есть и немало исторических поселков с самобытной архитектурой – иными словами, на Таллиннском рынке аренды точно найдется что-то для каждого.
Рынок аренды наиболее активен в районе Кесклинн, за ним следуют северная часть Таллинна и Ласнамяэ.
