33 500 €

363.34 €/m²

Männiku

Nuutre küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

Männiku, Nuutre küla, Põhja-Sakala vald | 92,2 m² palkmaja + 10 096 m² krunt

Hektar oma maad metsa keskel, 2,4 km Suure-Jaanist. Palkmaja pärit 1920. aastast on amortiseerunud ja vajab hea spetsialisti kätt.


Krunt: 10 096 m²
Maja üldpind: 92,2 m²
Ehitusaasta: 1920, palkmaja
Seisukord: amortiseerunud – vajab kapitaalset remonti või asendamist
Elekter: 1 faas, peakaitse 20A
Vesi: salvkaev (6 raket), omaniku poolt puhastatud, kvaliteet analüüsimata
Kanalisatsioon: puudub


VALIKUD
Lammutus ja uusehitus - 1 ha krunt olemasoleva hoonestusõigusega, elekter liitutud, salvkaev olemas. Lähtepunkt oluliselt parem kui puhas hoonestamata maa.
Palgi päästmine teadliku restauraatori käes - 1920. aasta palkmaja konstruktsioonist võib saada midagi, kui ehitaja oskab ja tahab.


LISAVÄÄRTUS
Noored õunapuud ja vaarikad
Elupuu hekk maanteepoolsel küljel (müraisolatsioon ja privaatsus)
Osaliselt hekiga ja aiaga piiratud krunt

Omanik on krundi juba üles harinud - uus omanik saab viljapuudelt ehk juba esimese saagigi.

ASUKOHT
Suure-Jaani - 2,4 km (Coop ja Meie kauplus)
Privaatne metsa ääres asukoht - naabreid silmapiiril vaid üks talu.
Viljandi - u 28 km

1 hektar tähendab privaatsust ja hingamisruumi.


KELLELE SOBIB
Sulle, kes näed 1 hektarit metsa ääres ja saad aru, et see on väärtuslik kogus maad ühe väikelinna külje all.
Sulle, kes plaanid uut maja ehitada ja otsid krunti, millega menetlus lihtsam.
Sulle, kes oskad palkmaja väärtust hinnata või tunned kedagi, kes oskab.

Ei sobi, kui otsid valmis maja või renoveerimisprojekti tavalises mõttes.

Tule vaata. Fotod näitavad maja seisukorda ausalt - tegelik väärtus peitub maas, asukohas ja kohapealses tunnetuses.

Viljar Kütt, maakler-konsultant
+372 5645 2727 | [email protected]