89 000 €

43.93 €/m²

Pähkli tee 2

Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond

Pähkli tee 2 – Aasta läbi roheline elamumaa ürgse männimetsa ja kõrghaljastuse keskel !Valmimas preemium-klassi uus elamurajoon!
Kinnistule on koostatud värske hindamisakt, mis on huvilistele tutvumiseks saadaval.

Avasta oma rahulik kodu looduse rütmis, kus võimsad, suured männipuud ja kõrghaljastus loovad erakordse atmosfääri rahu ja privaatsuse täis. Iga päev algab linnulaulu, värske õhu ja looduse ilu saatel, pakkudes täiuslikku tasakaalu looduse rahu ja mugava elu vahel.

See krunt on ideaalne paik, kus aasta läbi nautida rohelust ja looduse ilu, kus iga hetk on rahu ja harmoonia täis. Suured männid ja kõrghaljastus annavad tunde, nagu oleksid ürgse looduse keskel, samal ajal olles kõik vajalik minutite kaugusel – jalutuskäigu kaugusel igapäevaelust ja teenustest.

Rannad ja meri

Narva‑Jõesuu liivarand – 900 m krundist. Jalutuskäigu kaugus, tuulevaikne ja ideaalne rannapuhkuseks, päikesetõusude nautimiseks ning veesportimiseks.

Lähim SPA

Meresuu SPA & Hotel – 900 m krundist, lühike jalutuskäik. Spa‑hotellis on saunakeskus, wellness‑pakkumised, spaa‑hooldused ja restoran.

Igapäevased teenused ja transport

Bussipeatused – 500–800 m krundist, jalutuskäigu kaugusel. Kompaktne linnakeskkond tagab mugava ligipääsu ühistranspordile ning igapäevastele teenustele.

Veetegevused

Jõgi ja jahisadam – 1 km krundist, võimalus paadisõiduks, kalapüügiks ja veespordiks.

Loodus ja tegevused

Männimetsad, matka- ja terviserajad – ligipääs krundi ümbruses, jalutuskäigu või lühikese jalutusteekonna kaugusel. Krundi ümbrus on metsarohke, rohealade ja ürgse männimetsaga, ideaalne seente, mustikate ja pohlade otsimiseks.

Aastaringselt roheline keskkond – kevadised värvid, suvised päevad, sügise kuld ja talve rahulik ilu.

Arendus

Krundi naabruses planeeritakse kaasaegsete teenustega piirkond, mille arendamine on lõpetatud 2026. aasta septembriks, lisades piirkonnale kaasaegse infrastruktuuri ja kvaliteetse elukeskkonna, säilitades samal ajal looduse rahu ja privaatsuse.

Linn ja suuremad sihtkohad

Narva linn – 14–15 km, sõidutee kaugusel, mugav ligipääs bussiga või autoga.

Täiuslik elu looduse ja mugavustega

See krunt ei ole lihtsalt maatükk – see on võimalus luua oma eksklusiivne kodu, kus looduse ilu, rahu ja privaatne atmosfäär sulanduvad igapäevaellu. Iga päev siin on võimalus hetke nautida, mõtteid koguda ja energiat taastada, olles samal ajal ühenduses kõigega, mida eluks vajad.

Pähkli tee 2 on koht, kus looduse ürgne jõud ja mugav elu kohtuvad luksusliku elamiskeskkonnaga. Ideaalne paik neile, kes soovivad rajada kodu, kus iga hetk on nauditav ja iga päev eriline.

Supper asukoht

Kuigi krunt on täielikult looduse keskel, on kõik olulised mugavused käeulatuses. Jalutuskäikude kaugusel on kõik, mida eluks vaja: poed, koolid, teenused ja ühistransport. Samal ajal on võimalik igal hetkel sukelduda looduse rahusse, jalutada metsas või rannas ning nautida täielikku privaatsust. See on täiuslik tasakaal rahu ja mugavuse vahel.

Finantseerimisvõimalus

Saame pakkuda antud kinnistule partnerettevõtte finantseerimist:

* Intress: 3% + euribor
* Periood: kuni 20 aastat
* Omafinantseering alates 40%
* Hüpoteek esimesele järjekorrale

Paindlik koostööarendus – elamumaa kinnistud ehitajatele ja arendajatele

Pakume koostöövõimalust ehitusettevõtetele ja arendajatele elamumaa kinnistute arendamiseks paindliku partnerlusmudeli alusel. Tegemist on koostööpakkumisega, kus ehituspartneril ei ole vaja kinnistut eelnevalt välja osta.

Koostöömudeli eelised

* Krundi ostuks ei ole vaja alginvesteeringut
* Võimalus ehitada paarismaju või eramuid
* Maa kasutus arendusprojektiks kokkuleppe alusel
* Tasumine kinnistu eest toimub pärast valmis objekti müüki lõppostjale
* Vähendab kapitalivajadust ja finantsriski

Sobib

* Väiksematele ja keskmise suurusega ehitusfirmadele
* Arendajatele, kes soovivad kasvatada projektide mahtu ilma kapitali sidumata
* Investoritele, kes otsivad koostööarenduse võimalust

**Kinnistud**

* Elamumaa
* Kommunikatsioonid olemas: vesi, kanalisatsioon, gaas, elekter 20A, tänavavalgustus
* Arendusvalmis
* Oleme avatud ärilise koostöö aruteluks ja paindlikele lahendustele

Krundid on jagatud ja kogu vajalik infrastruktuur rajatud (v.a teed).
Ehituseks valmis: elekter (sh alajaam), gaas, vesi, kanalisatsioon (olemas kasutusload).

Elamukruntidele on määratud järgmised ehitusõigused: 1 hoone, kõrgusega kuni 9 m, suletud brutopinnaga kuni 510 m², hoone katusekaldega 30–45 kraadi.

Müügi hind sisaldab käibemaksu!

Võta ühendust juba täna ja avasta, kuidas Pähkli tee 2 saab sinu kodu kõrghaljastuse ja ürgse männimetsa keskel, aastaringselt rohelises, rahustavas ja mugavas keskkonnas.

Vaata ka meie kodulehel kinnisvara pakkumisi Hispaanias Tenerife saarel:[https://www.greenturtlehouse.com](https://www.greenturtlehouse.com)