134 000 €

773.23 €/m²

Palsa tee 5, Tähtvere

Tartu linn, Tartu maakond

Kas otsid kodu, mis sobib ideaalselt suuremale perele või kus oleks võimalik elada mitmel põlvkonnal koos? See 3-korruseline elamu paikneb vaiksel kõrvaltänaval, pakkudes rahulikku ja rohelist elukeskkonda, olles samal ajal vaid lühikese autosõidu kaugusel Tartu südalinnast.

ELAMU TEHNILISED ANDMED
• Suletud netopind: 173,3 m², sellest köetavat pinda 158,9 m²
• Ehitisregistri andmed viidud vastavusse tegeliku olukorraga ning väljastatud uus kasutusluba
• Küttesüsteem: ahiküte (2 ahju ja köögipliit) + õhk-õhk soojuspump (2023.a).
• Vesi ja kanalisatsioon: lokaalne salvkaev ja mahutiga kanalisatsioon. Soovi korral võimalik liituda Tartu Veevärgi ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga (projekt olemas, ehitusteatised väljastatud).
• Elektriliitumine: 3x20A

LISAVÄÄRTUS – KINNISTUL ASUV TEINE ELAMU
Kinnistul asub lisaks teine hoone aadressil Palsa tee 5/2, mis on ehitusjärgus.
• Ehitusala: 60,6 m²
• Suletud netopind: 80,9 m² (I korrus täiskorrus + II korrus viilkatuse all)
• 2024 a Tartu Linnavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimused elamule ehitusprojekti koostamiseks.
See loob suurepärase võimaluse muuta kinnistu mitme põlvkonna elupaigaks või kasutada teist maja üürituluna.

MIKS SEE PAKKUMINE ON ERILINE?
• Suur 3-korruseline elamu, kus ruumi jätkub ka suuremale perele
• Võimalus arendada kinnistul teine elamu vastavalt oma vajadustele
• Privaatne asukoht linnapiiril, kuid samas mugavalt Tartu teenuste lähedal

ASUKOHT
Naabuses on uus ärikvartal Roheline park. Bussipeatus jääb majast 5 minuti jalutuskäigu kaugusele. Mõne kilomeetri raadiusesse jäävad Eesti Maaülikool, Coop ja Selver, Tartu laululava ja Tähtvere spordipark.

Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu või investeerimisvõimalus, võta julgelt ühendust! Helista ja küsi lisa – tule oma silmaga vaatama!