555 000 €

1 493.54 €/m²

Kannikese tn 4, Veeriku

Tartu linn, Tartu maakond

Müüki on tulnud tõeline pärl Veeriku linnaosas!
Kui otsid oma perele kõikide mugavuste ja lisadega suurt maja, siis just see võib sulle sobida!

ELAMU
Värskelt renoveeritud 6-toaline pereelamu, kus
keldrikorruse ruumid on ehitatud puhke-, sauna ja hobiruumideks. Tagahoovis on privaatne väliterrass. Kinnistu on (585 m2) ja ümbritsetud piirdeaiaga, mis on varustatud kahe puldist avatava autoväravaga.

ASUKOHT
Elamu asub hinnatud Veeriku piirkonnas, ca 900 m kaugusel TÜ Kliinikumist. Ümbruses paiknevad soliised eramud. Läheduses on Lõunakeskus ja mitmed Ülikooli õppehooned. Lähim toidukauplus on Maarjamõisa Coop ca 400 m kaugusel, 700 m kaugusel asub Tartu Veeriku Kool ja Tartu Lasteaed Kannike, lähim bussipeatus asub 250 m kaugusel Viljandi mnt tänava ääres.

PARKIMINE
Parkimise võimalused on elamu garaažis, garaaži ees ja hoone kõrval asuval tänavakividega parkimisplatsil. Samuti on tasuta parkimine ka tänava ääres.

PLANEERING
Elamu on kahekorruseline, lisaks väga põhjalikult väljaehitatud keldrikorrus.
- I KORRUS:
Esimesel korrusel on kaks sissepääsu (maja ees ja maja taga), tuulekoda, trepihall, elutuba, köök, hobiruum/kontor, tualett ja avar garaaž.
- II KORRUS:
Teisel korrusel paikneb 3 avarat magamistuba, lisaks veel üks suur tuba (26,5 m2) ning pööninguga ühendatud ärklituba (16,6 m2), kuhu pääseb II korruselt. Tegemist on kahe aknaga privaatse katusealuse toaga, kust saab minna ka pööningule. Ruumi võib kasutada garderoobi või panipaigana. Teisel korrusel paikneb ka vannituba/WC ning kõiki tubasid ühendav trepihall.

- KELDRIKORRUS:
Keldrikorrus on renoveeritud väga kvaliteetsete materjalidega (põrandakatteks tiigipuust laevatekk). Keldris asub saunakompleks - leiliruum, bassein, pesuruum ja riietusruum. Lisaks on keldris jõusaal, korraliku helisüsteemiga kuid helikindlaks ehitatud kinoruum, WC, panipaik ja katlaruum.
Elamu suletud netopind on kokku 371,6 m2

EHITUSLIK KIRJELDUS
Tegemist on kivimajaga, mille fassaad ja sokkel on 2024. aastal põhjalikult renoveeritud. Renoveerimise käigus eemaldati vana silikaattellis vooder ja soojustus (mineraalvill) ning asendati uue soojustuskihiga ja viimistleti krohviga.
Alates 2018-st aastast on hoonel uus plekkkatus ja plastikraamidel kolmekordsed pakettaknad.
Maja välisusteks on massivsed puituksed ja siseusteks eritellimusel puituksed (osaliselt klaasiga). Põrandaid katab naturaalne puitparkett (tamm). Sanruumide põrandad on kaetud keraamilise plaadiga.

TEHNOSÜSTEEMID
Maja renoveerimise käigus on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, tsentraalne gaasiküte ning jahutuseks õhksoojuspump.
Elamu peakaitsme suurus on 3x40 A.

Kui tekkis huvi, siis küsi julgesti lisa ja läheme majaga tutvuma!  
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.