395 000 €

978.69 €/m²

Laululinnu külalistemaja

Järvajõe küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond

MÜÜME TOIMIVA KÜLALISTEMAJA LÄÄNE-VIRUMAA ILUSATE METSADE VAHEL!

Oled tüdinenud kiirest linnaelust, unistanud maale, loodusesse kolimisest aga pole välja mõelnud, mida maal teha?
Osta endale korralik toimiv külalistemaja, kus kõik paberid, load ja kooskõlastused on korras ning igati kaasaegne töökoht keset loodust ongi sulle ja su perele olemas!
Hind sisaldab kõike külalistemaja pidamiseks alustades nugadest kahvlitest, vooditest, linadest ja lõpetades infrapunasauna, tervisekapsliga ning makseterminal-kassaaparaadiga ja täisvarustuses profiköögiga.
Müügi põhjuseks on peremehe ja perenaise eakus.

KÜLALISTEMAJA
Külalistemaja on tegutsenud edukalt pereettevõtmisena 19 aastat, pakkudes peavarju ja kehakinnitust linnakärast eemale sõitnud puhkajatele, jahimeestele, Tapa sõjaväelinnaku ehitusega seotud spetsialistidele ja Booking.com keskkonda kasutavatele reisisellidele. Külalistemaja on leidnud suure poolehoiu ka kohaliku rahva seas- sünnipäevad, peied, pulmad, seminarid ja koosolekud on ikka peetud Laululinnus. Booking.com broneerimissüsteemi kasutavad külastajad on hinnanud külalistemaja taset 9-ga 10 palli süsteemis!
http://www.laululinnu.ee

RUUMIDE JAOTUS
0 korrusel paiknevad: tehniline ruum, Infrapunasaun, tervisekapsel 11 programmiga, pesemisruumid 2 tk, lõõgastus- ja puhkeruum 3 tk, WC 2 tk, saun.
1 korrusel paiknevad baar/vastuvõtt, suur seminariruum kus on koolitajate poolt kõrgelt hinnatud valgustus, väiksem ümarlauaga seminaariruum, 1 numbrituba, täisvarustusega köök (ahjud-toidunõud, sooja-külmakapid , külmikud j.n.e.), pääs päikseloojanguga avarale suveterassile ja personali ruumid.
2 korrusel asuvad 5 numbrituba, puhkeruum koos massaažitooliga ja 2 tehnilist ruumi.

MAJUTUSE JA TOITLUSTUSE VÕIMALUSED
Koolitusteks ja majutusteks on järgnevad võimalused:
Majas 6 numbrituba (üks 3-ne tuba, neli 2-st tuba, üks –1-ne tuba) – 12 voodikohta + 8 lisavoodikohta + toitlustuse võimalus.
1-he päevane seminar 35 inimest , 2-he päevane seminar koos majutusega 12-15 inimest, sünnipäevad ja muud perekondlikud sündmused 35 inimest + toitlustuse võimalus. Suvisel ajal võimalik pidada pidu kuni 50-le inimesele lisaks majutusele telkimise võimalus.

MAJA
Maja on täielikult renoveeritud 2007 aastal.
Renoveerimise käigus sai paigaldatud ka kaasaegsed kütte ja ventilatsiooni lahendused. Maja kütab maasoojuspump ja värskeõhuvahetuse eest hoolitseb soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Koristamise muudab kergeks tsentraalne tolmuimeja.
Palaval suvepäeval jahutab konverentsiruume konditsioneer.
Maja eest on hästi hoolitsetud ja seisund on hea. Vesi kohalikust renoveeritud puurkaevust, kanalisatsioon bio-imbväljakuga.
Maja aitab valvata signalisatsioonisüsteem, leping turvafirmaga.
Kogu maja ühendatud muusikakeskuse süsteemiga v.a.numbritoad.

LAIENEMINE JA PERSPEKTIIV
Lisaks müüakse kõrval asetsevad 4 kinnistut kokku suurusega 3.45 ha, millel paiknevad vanad hooned, millest suuremale on tehtud rekonstrueerimisprojekt majutusasutuseks.
1. Metsvindi 0,95 ha, katastritunnus: 78701:001:0580
2. Luigela 0,15 ha, katastritunnus: 78701:001:0099
3. Väike-Tiiru 0,3 ha, katastritunnus 78701:001:0079
4. Tedre 1,95 ha, katastritunnus 78701:001:0090

Kõik 5 kinnistut kokku koos Ööbikuga moodustavad üksuse suurusega 4,30 ha.

ASUKOHT
Tamsalu terviserajad lähedal, Porkuni järv 4 km, Tamsalu linn 5 km, Rakvere 25 km, Tapa 18 km, Tallinn 106 km, Tartu 111 km.

Selliseid pakkumisi tuleb harva, helista kohe!  
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.