599 000 €

2 391.22 €/m²

Paabusilma tn 10, Lepiku

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]

VALGUS, RUUM JA TARGA MAJA MUGAVUSED PIRITAL!

Olemas värske hindamisakt: 607 000 €

Asukoht
Pirita parimateks peetud rohealade ja mere läheduses: vaikses elamurajoonis, kus kõrghaljastus ja eramutega tänavavöönd loovad rahuliku elukeskkonna. Suured krundid on piirkonna standard, koolid ja lasteaiad jäävad Pirita–Viimsi suunal mugavasse lähedusse ning vaba aja veetmiseks on käeulatuses Tallinna Botaanikaaed ja Pirita jõeoru matkarajad, suvehooajal ootab Tallinna suurim liivarand. Hea ühistranspordiühendus kesklinnaga.

Maja ja ruumijaotus
Kahekorruseline kivimaja (valmis 2007, laiendus 2021) läbimõeldud pereplaneeringuga:
I korrus: esik + eraldi garderoob, avar elutuba kaminaga, avatud köök, saun puuküttekerisega eesruumiga, vannituba (2 duši + mullivann), eraldi wc, sahver, majapidamis-/panipaik, garaaž, katlaruum.
II korrus: master-magamistuba privaatse vannitoa ja garderoobiga, eraldi duširuum/wc, veel kolm magamistuba, töö­nurk trepihallis ning rõdu ~10 m².

Parkimine ja hooviala
Siseühendusega garaaž kahele autole + mitu parkimiskohta avaral hoovil. Haljastatud aed, kus terrassiala ja muruväljak selgelt eristatavad.

Tehnosüsteemid ja mugavused
Küte: gaasikatel + vesipõrandaküte kahel korrusel; kamin elutoas.

Ventilatsioon: soojustagastusega sundventilatsioon, ruumipõhine juhtimine.

Targa kodu lahendus – läbipääs, valve, valgustus, küte ja ventilatsioon ühes terviklikus juhtimissüsteemis.

Viimistlus: parkettpõrandad, pakettaknad, katusekate rullmaterjalist (PVC).

Kommunikatsioonid: tsentraalne vesi ja kanalisatsioon; internet, telefon, kaabel-TV, valvesüsteem.

Lisainfo
Dokumentatsioon — kasutusluba olemas, ehitusaudit kinnitab konstruktsioonide ja tehnosüsteemide toimimist ja ohutust. Sobib koheseks sissekolimiseks või kohandamiseks vastavalt pere vajadustele.

💛💙 Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg! Aitan kaasa mõelda, nõustan juriidikas, korraldan kogu müügiprotsessi ning viin asjad kiirelt ja korrektselt lõpuni.

#KinnisvaramaaklerLehoJalg #UusMaaNord #UusMaa #kodupirital #kinnisvarakõrgliiga #Pirita #Lepiku #Paabusilma #nutikodu #kv #kv24 #city24

Leho Jalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: [email protected]
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
----------------------------------------------
UUS MAA | NORD
Kopli 2, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!
Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]

Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.
Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.
Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.
-------------------
TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)