425 000 €

2 195.25 €/m²

Käokannu tee 9, Mähe

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müüa kompaktse ja praktilise lahendusega ühe- ja kahepere elamu Mähe asumis Pirital!

ERAMU
Pirita linnaosas Mähe aedlinna Randvere poolses osas paikneb 2013.aastal renoveeritud eramu vaiksel sisetänaval Käokannu tee 9. Privaatse aiaga 845 m2 suurusel krundil paikneb eluhoone, autode varjualune, abihoone ja salvkaev. Ehitusalune pind on 120,1 m2, suletud netopind 193,6 m2, millest köetavat pinda 179,9 m2. Krunt on piiritletud kõigist 4 küljest puldist avatava piirdeaiaga. Elamus on elamispinda 82.52 m2, millele lisanduvad abiruumid 73.84 m2 ja mitteeluruumid 26.49 m2.
I KORRUS
Elamu peasissepääsu ja tuulekoja juurde (4.42 m2) jäävad nii tualett/dušš (6.41 m2), majapidamisruum (13.69 m2), kui otse II korrusele viiv trepp koos kabnieti osaga (10.13 m2), mis moodustavad loogilise ja mugava liigenduse majas. Eramu südameks on ahju ja pliidirauaga läbikäidav köök (15,22 m2) ning kaminaga elutuba 19.9 m2. Ainus magamistuba (14.54 m2) I korrusel jääb kõige jahedamasse maja osasse.

II KORRUS
Teisel korrusel asuvad 2 magamistuba 18.88 m2 ja 19.07 m2, projektoriga trepihall/ raamatukogu/kabinet/mänguala (24.30 m2). Avatud trepihalli on paigalduatud konditsioneer kuumade suveilmade sisetemperatuuri jahutamiseks. II korruse trepihallist pääseb rõdule (30,61 m2).

EELISED
• Läbi maja planeering, vaated maja kõikidele külgedele;
• Auto varjualune 17,35 m2 mahutab 2 sõiduautot;
• Eraldi saunamaja 42.65 m2 on mugav külaliste majutamiseks, hobitarvikute hoiustamiseks vms;
• Rikkalik viljapuuaed, tasuta veega salvkaev ja maitsetaimede/moodsa kasuhoonega terrassiala;
• Terrass

ABIHOONE/SAUNAMAJA
Hoovi põhjapoolses osas asub 2021.aastal ehitatud saunamaja, mis jaguneb 3 osaks: saun duširuumi ja tualeti osa ning eesruum kokku 19.46 m2, suur avatud tööriista ja -seadmete ruum 23.19 m2 (kuhu paigaldatud kogu maja elektrikilp 3 x 16 A, 380 v) ja 200 l soojaveeboiler. Lisaks eraldi ruum puukuurile. Igal ruumil eraldi sissepääs.

AED
Kinnistul suurusega 845 m2 paikneb kõik eluks vajalik: abihoone (saunamaja), viljapuude ja-põõsaste ala, salvkaev ning maitsetaimede kastid. Kasvuhoone ja maitsetaimede kastidega ilmestatud kompaktne iluaed ühel pool, õunapuud ja kui sôstrapōõsad teisel pool. Tasuta vesi salvkaevust kastmiseks asub seega väga mugavas krundi keskosas. Tõeliselt rikkalik viljapuuaed ning igihaljaste põõsaste ja ilutaimedega kaunistatud kõrghaljastatud õueala asub tõeliselt viljakal maalapil.

VARJUALUNE
Autode varjualune on suurusega 22 m2. Jalg- ja sõiduvärava postid on ehitatud Columbia kivist.
Parkimisplats ja juurdesõidutee on kaetud Uni-Decor kiviga. Olemas drenaaz ja drenaazikaev.
Auto varjualune on projekteeritud hoone lõunakülge.

KOMMUNIKATSIOONID
Hoones on säilinud lokaalne ahiküte, millele lisaks on paigaldatud 2024.aastal õhk-vesi soojuspump mugavaks ja kiiremaks kasutamiseks, kui konditsioneer, lisaks soojustagastusega sundventilatsioon ja niiskuskindlates ruumides elektriline põrandaküte. Lisaks paikneb majapidamisruumis 163 l integreeritud Buderus soojaveeboiler ja õhk-vesi soojuspump. Sh on eramus lokaalne valvesüsteem ja kaasaegsed kaabelsidelahendused.

ÜMBRUSKOND
Mähe asum Pirital asub Tallinna kesklinnast 11,4 km kaugusel. Lähim toidupood on nn Ecolandi ristis asuv Grossi Toidukaubad 0,8 km, lisaks Sinu Pood 2,6 km kaugusel. Haridusasutustest asuvad lähedal Randvere Kool 2,8 km ja Meriälja kool 3,8 km. Lasteaedadest on lähimad Adelion eralasteaed ja Põnnipesa lasteaed.
Bussipeatus 0,7 km.
Muuga laht 2,3 km, Tallinna laht 4 km kaugusel.

HELISTA JA TULE MAJAGA TUTVUMA!