119 500 €

1 493.75 €/m²

Kiisalinna-Ojaäärse

Kanavere küla, Kose vald, Harju maakond

Ajalooline talukoht 3 ha kinnistul Kirivalla oja ääres.
Elamiskõlblik palkmaja saunaga, oma puurkaev, tööstusvool (3x380V) ja vana rehielamu vundamendiga 207 m² ehitusaluse pinnaga annavad suurepärase võimaluse kujundada siia iseloomuga kodu või maakodu Tallinna mõistlikus kauguses.

Asukoht on väga hästi tasakaalus –
* maja ei asu paksu metsa sees
* ümbrus on avar ja valgusküllane
* naabrid on silmapiiril, kuid piisaval kaugusel

See loob turvalise ja mõnusa elukeskkonna, kus on olemas nii privaatsus kui ka inimlik lähedus.

3 ha maad – rohkem kui lihtsalt krunt
Kinnistu suurus 3 hektarit annab reaalse võimaluse kujundada siia oma elustiil, mitte ainult elukoht.

Siin on ruumi:
• oma toidu kasvatamiseks
• kasvuhoonetele ja aiandusele
• viljapuuaiale ja marjapõõsastele
• väiksemaks loomapidamiseks (nt lambad, kanad jms)
• või lihtsalt suureks privaatseks haljasalaks

Hoovis on juba olemas:
• vanad ja nooremad õunapuud
• marjapõõsad
• suured pärnad
• kuusehekk tuulekaitseks

Soovi korral on võimalik ka maad juurde osta, mis annab veelgi suurema paindlikkuse tulevikuplaanideks.

Elamu – kasutuses kodu, mitte tühjalt seisnud maja

Müüdav elamu on 1897. aastal ehitatud palkmaja, mida on kohandatud ning kus on alates 2002. aastast elatud aastaringselt.

Majas on: köök-elutuba, 3 magamistuba, mini-saun, duširuum

Olemas on veeühendus majja, elektriboiler ning pesumasin.

Kütteks: puupliit, ahjuküte, elektriradiaatorid

Kõik küttekolded on hooldatud ja toimivad.

Lisaruumid ja võimalused

Ühe katuse all asuvad: ait, eraldi ligipääsuga panipaik / töötuba

Need annavad head võimalused hoiustamiseks, tööruumiks või tulevikus väljaehitamiseks.

Tehnilised näitajad:
* oma puurkaev
* lokaalne kanalisatsioon
* elekter 20A
* tööstusvool 3x380V

See loob väga hea eeldus nii igapäevaseks elamiseks kui ka ehitus- või töökojalahenduseks või väiketootmiseks.

Suur lisaväärtus – ehituspotentsiaal

Ehitisregistri andmetel on vana rehielamu ehitusalune pind 207 m².

See annab uuele omanikule võimaluse:
taastada ajalooline hoone
laiendada olemasolevat
või rajada uus suurem elamu

Oluline teada:
*WC asub hetkel õues
*tegemist ei ole “valmis uusarendusega”, vaid iseloomuga talukohaga
*sobib inimesele, kes hindab vana talukoha väärtust ja soovib seda edasi arendada.
Aga just see annabki võimaluse luua midagi, mis ei ole “kõigi teistega sama”.

Asukoht
* Kose vald, Kanavere küla
* rahulik ja looduslähedane piirkond
*hea ligipääs, teed hooldatakse ka talvel
Tallinn mõistliku autosõidu kaugusel

See kinnistu sobib inimesele:
* kes otsib päris talukohta, mitte steriilset lahendust
* kes tahab elada looduses
* kes näeb väärtust ja potensiaali suures krundis
* kes soovib luua midagi oma käe järgi

Kui otsid kohta, kus saab kohe sees elada ja samal ajal samm-sammult edasi arendada, siis see talukoht väärib kindlasti oma silmaga vaatamist.

3 ha kinnistu annab head võimalused aianduseks, oma toidu kasvatamiseks või väiksemaks loomapidamiseks.

Võta ühendust ja tule vaatama – selliseid kinnistuid tuleb turule harva.