269 000 €

2 843.55 €/m²

Sõpruse pst 19

Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müüa hea asukohaga 3-toal.ridaelamu otsaboks mõnusalt privaatse hoovialaga, jalutuskäigu kaugusel Kristiine keskusest.

Ridaelamu on läbi 3- korruse ja omab kolme sissepääsu - peauks tänavalt, tagumine uks hoovist ja külgmine uks,
mis annab suurepärase võimaluse keldrikorrust kasutada :
--büroona, oma töökojana, juuksurisalongina jne.
kuna sellel ruumil on eraldi sissepääs lukustatud värava kaudu otse tänavalt.

Kui neid hüvesid kasutada ei soovita, saab kasutada kogu ruumi sauna eesruumina ja nautida võimalust joosta saunast otse grillinurka. Samal korrusel on ka wc-dushiruum, ahjuküttega saun, paar panipaika ja trepp, mis viib I korrusele.

I korrusele jäävad peauksest sisenedes - väike esik, avar köök, elutuba ja II korrusele viiv trepp.
II korrusel on 2 eraldi olevat magamistuba ja dushiruum koos wc-ga.

Kütteks on paar aastat tagasi paigaldatud õhk-soojuspump, mis kütab soojaks nii I kui II korruse. Keldrikorruse kütteks on paigaldatud vesi-põrandaküte.
Boonuseks on säilitatud ka kenad vanad kahhelahjud mõlemal korrusel. Ahjud on töökorras, olemas kehtiv korstnapühkija akt. Juhul kui elekter katkeb, ahjud külma kätte ei jäta !
Alles on ka seinapealsed elektriradiaatorid, mida peale õhk-soojuspumba paigaldamist ei ole vaja olnud kasutada, kuid on säilitatud.

Kogu korter on renoveeritud, põrandatel naturaalne tammeparkett, seinad värvitud, suuremas magamistoas garderoobIkapp.
Paigaldatud valvesüsteem.
Majas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, soe vesi boileriga.

Kogu kinnistu on aiaga piiratud. Parkimine on kiviparketiga sillutatud alal sisehoovis, värav avaneb automaatikaga.

Kivimaja, mis algselt on ehitatud 1963.a., on KÜ poolt kenasti renoveeritud, fassaad soojustatud ja paigaldatud uus sileplekk-katus.
Kuna müüdav osa on maja viimane boks, siis müüja kasutuses on väga sümpaatne hekiga piiratud ala koos sirelite ja lillepeenardega, grillinurga ja oma kõrvalhoonega. Kuur-abihoone on piisavalt suur, et mahutada niidukit, aiatööriistu, jalgrattaid ja küttepuid.

Püsikulud KÜ poolt esitatud arvetel on ca 70€ aastaringselt, mis sisaldab ka vee tarbimist vastavalt mõõdikute näidule.
Lisandub elektriarve, mis talve külmematel kuudel on 170-200€ ja suvel 60-70€.

Võta ühendust, et saaksid tutvuda kesklinnale nii lähedal paikneva hubase koduga, mis aias istudes laseb tekkida tundel, et oleksid kui looduse keskel !
Tule ja veendu, sest oma silm on kuningas !