270 000 €

3 638.81 €/m²

Viru tn 9

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müüa värskelt renoveeritud äripind Viru tn 9 hoones. Tegemist on kahe tasapinnaga pinnaga, mis asub maja 5. korrusel ning mille üldpind on 74,20 m². Aknad avanevad sisehoovi poole, pakkudes rahulikku ja privaatset keskkonda ideaalne neile, kes hindavad vaikust ning hubast atmosfääri.

Pind on mitmeotstarbeline ja sobib suurepäraselt näiteks:
– majutuseks (külaliskorter või lühiajaline üüripind vastavalt kehtivatele tingimustele ja kooskõlastustele),
– esinduslikuks bürooks,
– teenindusruumideks (stuudio, nõustamis- või vastuvõturuum, iluteenused jms).

Ruumid on täielikult uuendatud 2024. aastal.
Viru tn 9 asub Tallinna Vanalinna ühes hinnatuimas piirkonnas, otse Viru väravate läheduses. Hoone pärineb ligikaudu 20. sajandi algusest ning on osa Tallinna ajaloolisest arhitektuuripärandist. Maja paikneb muinsuskaitsealal ning läbis põhjaliku renoveerimise 2014. aastal.

Nõukogude perioodil tegutses selles hoones Eesti NSV Autotranspordi ja Maanteede Ministeerium. Tänapäeval paiknevad majas erinevad korteri- ja äripinnad, sealhulgas bürood ning esindusruumid. Varasemate renoveerimistööde käigus uuendati nii hoone fassaad kui ka trepikoda. Mugavust lisab lift, mis teeb igapäevase liikumise ja klientide vastuvõtmise lihtsamaks.

Selle asukoha üheks suurimaks eeliseks on suurepärane tasakaal ajaloolise vanalinna atmosfääri ja mugava ligipääsu vahel restoranid, kohvikud, poed, vaatamisväärsused ning ühistransport asuvad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel, samas kui sisehoovi poole avanevad ruumid pakuvad rohkem rahu ja privaatsust.