1 650 €

15 €/m²

Lõõtsa tn 6, Ropka tööstuse

Tartu linn, Tartu maakond

LÕÕTSA 6 | SUUR NÄHTAVUS | KÕRVAL JUBA TÖÖTAV ÄRIKESKKOND

Üürile anda vaba äripind nr 5, mis asub I korrusel uues ja kaasaegses Lõõtsa 6 ärihoones, otse Ringtee tänava ääres – piirkonnas, kus äri juba toimib ja kliendivoog on olemas.

Asukoht, mis müüb:
Hoone asub välja renditud ja toimiva Lõõtsa 5 ärihoone kõrval, kus tegutsevad tuntud ja külastatavad ettevõtted. See tähendab:
olemasolev kliendiliiklus, äriliselt välja kujunenud keskkond ning nähtavus ja usaldus juba esimesest päevast

ÄRIPINNA INFO
Asukoht: Lõõtsa 6, Tartu – otse Ringtee ääres
Korrus: 1. korrus
Staatus: viimane vaba pind
Suurus: 147 m²
Otstarve: kaubandus, teenindus, showroom, müük, esinduspind

Valmimine: 2026. a suvi

Energiaklass: A
Parkimine: tasuta hoone ees ja kinnistul

MIKS SEE PIND TÖÖTAB ÄRILE?
I korrus = maksimaalne nähtavus ja ligipääs
Otse Ringtee ääres – igapäevane suur liiklus
Avatud planeering – sobib ideaalselt müügi- ja teeninduspinnaks
Jahutus ja eraldi ruumipõhine temperatuuri reguleerimine

See pind sobib eriti hästi ettevõttele, kelle jaoks on oluline:
kliendi kiire ligipääs
nähtavus ja spontaanne külastus
müügi ja teeninduse ühendamine

TASUTA KOOSOLEKURUUMID ÜÜRNIKELE
Hoone üürnike kasutuses on kaasaegsed koosolekuruumid, kus on võimalik:
pidada nõupidamisi ja kliendikohtumisi
korraldada videokonverentse
võtta vastu koostööpartnereid professionaalses keskkonnas
Koosolekuruumide kasutamine on üürnikele tasuta, mis võimaldab hoida enda äripinna efektiivse ja kulud kontrolli all.

LISAVÕIMALUS ÄRI KASVUKS
2026 aasta lõpul valmib ärihoone, kuhu tekib võimalus rentida lisaks laopind, mis toetab otseselt müügi-, teenindus- ja logistikategevust.
See võimaldab hoida müük esinduslikul I korruse pinnal ja lao kõrvalhoones, ilma kompromissideta.

USALDUSVÄÄRNE ARENDAJA JA HALDUS
Arendaja ja tulevane haldaja on GIGA Investeeringud –
kogenud ja pikaajaline partner, kes: arendab, haldab ja vastutab ka pärast hoone valmimist.
See tähendab stabiilsust, selget suhtlust ja toimivat ärikeskkonda.

https://gigainvesteeringud.ee/arendused/lootsa-arendus/lootsa-kuus