42 000 €

-13%

48 000 €

1 750 €/m²

Lipuväljak 1

Otepää linn, Valga maakond

Müüa karakteriga hubane puhkusekorter Otepää absoluutses südames, aadressil Lipuväljak 1, ootab uut omanikku. Teed sa sporti, kirjutad raamatut või naudid lihtsalt väikelinna elu. Ideaalne paik, kus aeg maha võtta, minna suusaradadele või -mäele sportima, Pühajärvele ujuma või Tehvandile maailma paremikule kaasa elama.
Otepää vaib. Kes teab, see teab.

Korter asub 1891. aastal ehitatud ristpalkmaja teisel korrusel ning on avatud planeeringuga. Ehitisregistri järgse üldpinnana on kirjas 24 m². Välja on ehitatud ka katusealust pinda, mis annab korterile mõned m2 juurde.

Korter on läbinud põhjaliku renoveerimise umbes 10 aastat tagasi – välja ehitati katusealune, soojustati kõik seinad ja lagi, vahetati aknad (paigaldati kahekordsed puitraamis pakettaknad) ning paigaldati täispuidust välisuks. Samuti uuendati torustik ja elektrijuhtmestik. Kütteks on remondi käigus ehitatud puuküttega pliit/ahi koos soojamüüriga – kiire ja eriliselt mõnus lahendus. Lisaks annavad sooja ka vajadusel elektriradiaatorid. Sooja vee saab elektriboilerist.

Planeeringus on avatud köök, elutuba ja magamistuba – kõik justkui koos, ent samas mõnusalt omaette. Elu tiirleb ümber korstnajala. Lisaks on korteris duširuum. WC asub naaberkorteriga kahasse koridoris. Vajadusel on võimalus ehitada WC ka korterisse. Korteri aknad avanevad maja kahte suunda – Otepää äsja uuenduskuuri läbinud esinduslikule Lipuväljakule ja Munamäe tänavale.

Majal on kinnine aiaga piiratud hoov, millel on nii jalg- kui autovärav. Parkimine on võimalik nii aias kui maja ees tänaval. Korteri juurde kuulub ka aias paiknev puukuur. Krundi suurus on 691 m².

Majal ei ole laene ega igakuist palgamakset eeldavat arendajat, samuti puuduvad uusarendustele omased eriotstarbelised lisakulud – seega on kommunaalkulud erakordselt madalad, koosnedes tarbitud elektrist ja veest.
Kui soovid, siis saab enamuses mööbel ja tehnika jääda ostmisel korterisse. Oma isiklikud emotsionaalse taustaga asjad võetakse kaasa.

Kõige kesksem asukoht, mida Otepääl leida võib. Ja kindlasti Otepää üks hubasemaid ja isikupärasemaid puhkusekortereid.

Tekkis soovi vaatama tulemiseks, siis palun anna oma tulekust võimalusel 1-2 päeva ette teada!
Kohtumiseni!