93 000 €

1 921.49 €/m²

Muru tn 6, Raadi-Kruusamäe

Tartu linn, Tartu maakond

KORTER
Müüa valgusküllane 2-toaline korter hinnatud Raadi-Kruusamäe piirkonnas Emajõe vahetus läheduses. Tänu heale asukohale ja aktiivsele üüriturule sobib korter suurepäraselt nii oma koduks kui ka investeeringuks.

Korter asub viiekorruselise maja esimesel korrusel ning selle praktiline läbi maja planeering tagab loomuliku valguse ja hea õhuringluse.
Korteri koosseisu kuuluvad: esik, eraldi tualettruum ja duširuum, köök, magamistuba ning avar elutuba. Köök ja magamistuba paiknevad maja sisehoovi suunas. Kortermaja paksud seinad tagavad hea heli- ja soojapidavuse.
Põrandaid katab laminaatparkett ning seinad on viimistletud tapeedi ja värviga. Korter müüakse koos fotodel nähtava mööbli ja tehnikaga, võimaldades sisse kolida või üürile anda ilma suuremate lisakuludeta.

Korteris on tehtud mitmeid uuendusi. 2018. aastal vahetati põrandakatted ning korrastati osaliselt elektrisüsteem, sealhulgas köögi ja koridori elektripaigaldised. 2026. aastal värskendati seinaviimistlust.

MAJA
Kortermaja on aastate jooksul järjepidevalt renoveeritud ja hästi hooldatud. Uuendatud on trepikodade aknad ning elektrikilbid, vahetatud on keldri veetorustik, keskküttesüsteem ja kanalisatsioonipüstakud. Samuti on erinevatel perioodidel remonditud katust.
Majas tegutseb toimiv korteriühistu ning välisuksed on turvalisuse tagamiseks lukustatud. Maja ümbrus on korrastatud ja hoolitsetud ning hoovi on rajatud kinnine prügimaja.

Tänu ühistu läbimõeldud majandamisele on kommunaalkulud mõistlikud. Remondifond on 0,50 €/m².
Viimaste kuude kommunaalkulud on olnud järgmised:
• jaanuar 2026 – 221,86 €
• veebruar 2026 – 201,06 €
• märts 2026 – 150,97 €
• aprill 2026 – 154,77 €
• mai 2026 – 89,01 €
Ehitisregistri andmetel on hoone energiamärgis D.

ASUKOHT JA ELAMU ÜMBRUS
Korter paikneb rahulikus ja rohelises Raadi-Kruusamäe piirkonnas, eemal suuremast linnamürast. Igapäevaeluks vajalikud teenused asuvad mugavalt lähedal – piirkonnas on Maxima X, Vahi Selver ja Rimi kauplused. Lasteaed Klaabu jääb ligikaudu 500 meetri kaugusele ning läheduses asub ka Tartu Kutsehariduskeskus.
Vaba aja veetmiseks pakuvad suurepäraseid võimalusi Raadi mõisapark ja Eesti Rahva Muuseum, mis asuvad umbes 1,5 km kaugusel. Samuti jäävad lähedusse Tartu Linnaujula, Emajõe rand, Lodjakoda, koerte mänguväljak ning Jänese matkarada.

TRANSPORT
Ühendus Tartu kesklinnaga on kiire ja mugav. Lähim bussipeatus asub ligikaudu 300 meetri kaugusel ning samas piirkonnas paikneb ka Tartu rattaringluse laenutuspunkt. Bussid väljuvad regulaarselt ning autoga jõuab kesklinna umbes 6–10 minutiga.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimine on tasuta nii maja ees kui ka hoovis vabade kohtade olemasolul. Juurdepääsutee on asfalteeritud.
Korteri juurde kuulub ka panipaik maja keldrikorrusel, kuhu pääseb mugavalt trepikojast.

PANGAPOOLSED SOODUSTUSED
Skantoni vahendusel kodu ostes saavad ostjad kasutada eripakkumisi ja soodustusi pangalaenude lepingutasudelt. See võib aidata uue kodu soetamisel märkimisväärselt kulusid vähendada.

(Tegu on finantsteenustega. Enne otsuse langetamist tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.)

Helista julgesti – tule ja vaata, kas see võib olla just sinu uus kodu!