575 000 €

4 986.99 €/m²

Staapli tn 3, Noblessner

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Ideaalne kodu neile, kes hindavad mugavust, suurepärast asukohta ja elu mere ääres.

MAJA
Maja valmis 2019. aastal, pakkudes tänapäevast arhitektuuri ja kvaliteetseid lahendusi.
Prügiruum asub 1. korrusel ja sinna saab nii läbi sooja parkimiskorruse kui ka väljast.
Majas on ka eraldi rataste hoiustamise ruum.

SISEVIIMISTLUS
Korteris on 3-kordsed puitalumiiniumaknad, mis tagavad valgusküllase ja energiatõhusa elukeskkonna. Põrandaid katab kvaliteetne naturaalne laudparkett mis lisab ruumidele soojust ja hubasust. Vannitoad ja WC on plaaditud. Terrassi ja lodža põrandat kaunistab lehis.
Köögimööbel koos integreeritud tehnikaga ning muu kohtkindel sisustus kuuluvad hinna sisse.

PLANEERING
Korteri pindala on 115,3 m², millele lisanduvad 17,4 m² suurune terrass ja 4,9 m² lodža. Klaasitud lodžale ja terrassile pääseb nii elutoast kui ka köögist.
- Suures ESIKUS maast laeni aknaga olemas mahukas garderoob-kapp.
- Eraldi WC/majapidamisruumis (3.2 m²) sisseehitatud kapis on peidetud pesumasin ja pesukuivati.
- Avatud KÖÖGIGA ELUTOAST (35.1 m²) on pääs lükandakendega rõdule.
- SUURES VANNITOAS (9.2 m²) on kivivann ja seal on sauna paigaldamine võimalus.
- PEAMAGAMISTUBA (11.4 m²) on eraldi oma garderoobiga (4.2 m²) kust on pääs otse oma duširuumi (4.6 m²).
- MAGAMISTUBA (13m m²) ja MAGAMISTUBA (11.2 m²) sobivad suurepäraselt lastetoaks, aga ka kodukontoriks või külalistetoaks.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Juurde saab osta panipaiga väärtusega 7000 EUR ja parkimiskoha väärtusega 27 000 EUR.

KÜTE ja VENTILATSIOON
Hoone on projekteeritud B-energiaklassi majana ning on hea heliisolatsiooniga. Korteris on kaugkütte baasil vesipõrandaküte, mis on igas ruumis eraldi reguleeritav. Lisaks on korteris soojustagastusega sundventilatsioon, mis tagab värske ja tervisliku sisekliima.

KOMMUNAALKULUD
Suvel ca. 130€
Talvel ca. 200€
Kuludule lisandub vee ja elekteri tarbimine.

ASUKOHT
Populaarses Noblessneri piirkonnas mugavaks eluks on kõik olemas:

- paljud söögikohad
- rannapromenaad
- jahisadam
- Kalamaja park
- ühistranspordi peatused
- Lennumuuseum ja Proto avastuskeskus

Läheduses lasteaiad:
- Lasteaed Kelluke 0,65 km
- Kalamaja Lasteaed 0,9 km
- Tallinna Lasteaed Mudila 1 km

Kalamaja põhikool ja Gustav Adolfi kool.
Lühikese autosõidu kaugusel asuvad kesklinn ning vanalinn.

Helista või kirjuta ning lepime kokku sobiva aja vaatamiseks!