157 000 €

3 994.91 €/m²

Nabra tn 6, PELGULINN

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Oled unistanud oma väikesest pesast Pelgulinna renoveeritud majas? Kohast, kus rohelus tervitab õues, maja ajalugu jutustab vaikseid lugusid ning iga ruum peegeldab unikaalset planeeringut? Kui jah, siis on meil teile hea uudis - just praegu on müügile tulnud hubane kodu äsja renoveeritud kortermajas ja se kodu ootab uusi elanikke!

Ruumides on praktiline planeering, kus korterisse saab siseneda sisehoovist läbi õueukse või läbi trepikoja koridoriukse. Ülevalt uksest sisse astudes võtab teid vastu avar kahe aknaga tuba, kus vasakul on praktiliselt lahendatud köök, kuhu ostja saab ise oma maitse järgi paigaldada pliidi, praeahju ja õhupuhastaja. Paremal pool on aknaga duši- ja tualettruum.
Korteris on tegelikult kaks eraldi ruumi kahel korrusel. Seega, kuigi ametlikult on tegemist ühetoalise korteriga, saate teist ruumi kasutada vastavalt oma vajadustele — näiteks toa, köögi, abiruumi või muu funktsionaalse alana.

Magamistsoon on nutikalt lahendatud mezzanino-platvormil, mis säästab trepiruumi ning maksimeerib ülemise korruse pindala. See loob praktilise hoiustamisala ja lisab korterile isikupära. Restaureeritud, 90-aastane originaaluks toimib visuaalse eraldajana/ekraanina, peites magamiskoha eluruumi pilgu alt.

Magamistsooni alt, toa tagaseinas, viib trepp alumisele korrusele, kuhu on paigaldatud pliidiga kamin. Samuti on kamina valmidus ülemisel korrusel (vaba korstnalõõr on olemas köögikappide ja palkseina vahel). Alumisel korrusel on koht elektriboilerile ja pesumasinale.

Kõik puitpakettaknad avanevad vaikse, rohelise sisehoovi poole. Korralik männilaud annab elutoale looduslähedase ja ajatu ilme, alumise korruse põrand ja duši- ja tualettruum on plaaditud. Siseseintena on hästi säilitatud vanad palgid ja restaureeritud paekiviseinad. Sisustuses on palju kasutatud naturaalseid materjale, taastatud vanad siseuksed, säilitatud vanu originaaldetaile. Seda kodu on võimalik kütta kas kaminahjuga või seaduslikult paigutatud õhksoojuspumbaga.

Kortermaja on renoveeritud aasta tagasi ja uue ilme on saanud keldriruumid, trepikoda, maja fassaad, elektrisüsteem, vee- ja kanalisatsioon ning on paigaldatud ATS ja uus katus. Väljastatud on kasutusluba.

Nabra 6 maja taga ootab teid muru, kus kevadel ja suvel puhkeb mitmekesine õitemeri. Ajaloolised puukuurid jutustavad minevikulugusid ning lisavad miljööle nostalgilist võlu. Hubane istumisnurk kutsub nii hommikukohvi kui ka vaikset raamatulugemise hetke nautima, samal ajal kui vanad õunapuud sirutavad oma oksad üle aia, kinkides nii varju kui ka sügisel kuldseid vilju.

Parkimisvõimalus Nabra tänaval maja ees ning vajadusel ka kõrvaltänavatel.
Korteri juurde kuulub ka väga mahukas (ca 6 m2) keldriboks (jalgrataste jms hoiustamiseks) ja eriti ruumikas puukuur korraliku küttepuude varuga.

Pelgulinn on Tallinna üks rahulikumaid ja rohelisemaid linnaosi, kus ajalugu ja tänapäev kohtuvad väärikas koosluses. Tänavaid ääristavad ehedad Lenderi tüüpi puithooned ja miljööväärtuslik arhitektuur, mis loovad ainulaadse asumi fiilingu.

Kogu igapäevaelu on siinsamas käeulatuses — jalutuskäigu kaugusel paiknevad mitmed toidupoed, sealhulgas Selver ABC ja Rimi. Kohalikud lemmikud Kaja Pizza ning Ristikheina kohvik pakuvad maitseelamusi hommikusöögist õhtusöögini. Samuti on mugavalt lähedal Balti Jaama turg, kust leiab nii värsket kraami kui ka tänavatoitu.

Piirkonda ühendab suurepärane ühistranspordivõrgustik, mis tagab mugava ligipääsu kogu linnale. Ja kui soov on loodusesse põigata, siis viib mõnus rattasõit otse Stroomi randa — mereäärse vaba aja oaasini.

Pelgulinn pakub tasakaalu rahu, roheluse ja linnamugavuste vahel — ideaalne kodupaik neile, kes hindavad ajalugu, kogukonda ja looduslähedust.

Olete oodatud tutvuma selle armsa koduga!