535 000 €

6 453.56 €/m²

Kungla tn 30

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müüa 2018. aastal valminud 4-toaline kodu hinnatud Kalamaja piirkonnas.

Tegemist on väikese ja privaatse kortermajaga, kus on vaid 7 korterit, piisavalt privaatne, et nautida rahulikku elukeskkonda.

Korteri suurimateks väärtusteks on kaks avarat terrassi (30 m² ja 35 m²), mille mõlemad terrassid avanevad hommikupäikesele, privaatne tagahoov ning läbimõeldud planeering, mis pakub haruldast võimalust nautida oma õue tunnet keset linna. Kõrged, 2,9-meetrised laed lisavad avarust ning paksud kiviseinad ja kolmekordsed puitaknad tagavad vaikse ja hubase sisekliima.

Korteriomandi juurde kuuluvad:
- maa-alune parkimiskoht
- elektriauto laadimisvõimalus oma parkimiskohal
- panipaik keldrikorrusel

Korterisse kuulub:
- elutuba avatud köögiga
- 3 magamistuba
- majapidamisruum, mida saab kasutada garderoobi, pesuruumi või panipaigana
- vannituba
- 2 eraldi WC-d
- kaks suurt terrassi (30 m² ja 35 m²)
- privaatne tagahoov
- osaliselt möbleeritud

Tehnilised lahendused ja kvaliteetsed materjalid
- kivimaja puitfassaadiga
- energiatõhus küttesüsteem (gaasikatel koos õhk-vesi soojuspumbaga)
- kahe maja ühine lokaalne küttesüsteem (ei ole kaugküte)
- päikesepaneelid
- vesipõrandaküte kogu korteris
- Komfovent soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
- kolmekordsed puitaknad, osaliselt maast laeni
- ühelipiline õlitatud naturaalparkett
- Siemens köögitehnika
- Technistone kvartsist töötasapinnad köögis ja vannitoas
- Miele pesumasin ja kuivati
- G4S valvesüsteem (Paradox)

Kalamaja on üks Tallinna hinnatumaid elupiirkondi, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama turg, Kalmistu park, mitmed populaarsed kohvikud ja restoranid ning suurepärased ühistranspordiühendused. Vanalinn ja mereäärsed jalutusrajad jäävad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele.

See kodu sobib inimesele, kes hindab Kalamaja ainulaadset elustiili, kuid ei soovi loobuda privaatsusest, õueruumist ja kaasaegsetest mugavustest.

Maakleritel palume mitte tülitada