505 000 €

5 034.90 €/m²

Sõpruse pst 28

Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müügile on tulnud valgusküllane 3-toaline korter avara terrassi ja privaatse hoovialaga.

See on maja üks kahest korterist, mille ruumid paiknevad hoones ainult hoovi pool.

Kristiine on aed linna südames. Siinses lummavas roheluses asuvad modernse välimusega Tihase eluhooned, mis peidavad endas hubaseid ja koduseid kortereid. Tihase kodud on kui hästihoitud saladus, kus kohtuvad kaks eripalgelist maailma. Üks neist on kui piltpostkaardilt pärit peresõbralik aedlinn oma õdusate koduhoovidega, kus on viljapuud, muruplatsid, mänguväljakud ja puhkealad. Teine maailm tuksub kutsuvalt südalinnale omases rütmis, meelitades enda poole neid, kes hoolivad melust ja põnevusest, mida pakuvad kohvikud, restoranid ning kultuuriasutused. See kaunis paik asubki Sõpruse puiesteel.

HOONE

Sõpruse pst 28 maja on ehitatud 2024 aastal. Tihase Kodud arenduse kvaliteetse ehituse ja siseviimistluse garanteerib Merko Ehitus. Sõpruse puiestee 28 on 5-korruseline liftiga hoone, kus on avarad ja valgusküllased korterid. Trepikoda on ruumikas, puhas ja stiilse interjööriga.

Hoones on energiasäästlikud ja mürasummutavad kolmekordse klaaspaketiga soojapidavad puitalumiiniumaknad. Akendel on väga hea heliisolatsioon ja katusele on paigaldatud päikesepaneelid.
Esimesel korrusel asuva korteri terrassi ja privaatse hooviala metallpiirdesse on paigaldatud värav, mis loob juurdepääsu ühisele hoovialale.

Maja välisuksel on paneel kutsenuppudega ning igas korteris välisukse avamisnupuga fonotelefon, millel on videoühendus maja ees asuva välispaneeliga. Kõigi ruumide kommunikatsioonid on juhitavad läbi nutikodu äpi.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

100,3 m² suuruse korteri koosseisu kuulub: köök-elutuba, 2 magamistuba, duširuum, wc ja esik. Korteri üldpinnale lisandub terrass üldpinnaga 27 m² ja privaatne hooviala suurusega 51 m². Lisaks on korteris olemas panipaik-garderoob ja majapidamisruum.

Korteris on 3,1m kõrgused laed. Suured maast-laeni aknad annavad tubadesse piisavalt valgust ka pilvisemal päeval. Korteri kõigist akendest avaneb läänesuunaline vaade Mõtuse tänava eramutele.
Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning hele ja hubane lõppviimistlus.
Ruumides on põrandatel naturaalne puitparkett; esikus ja vannitoas keraamilised plaadid.

Korter on vähe kasutatud ja uueväärne.
Kogu piltidel olev mööbel ja tehnika jääb uuele omanikule.

SISUSTUS JA TEHNIKA

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika.

Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kõrge kvaliteedi ning suurepärase ja ajatu disainiga Whirlpool kodumasinad: pliit ja praeahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja Samsung külmkapp koos sügavkülmikuga.
Lisaks on korteris olemas LG teler ja majapidamisruumis Whirlpool pesumasin.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Kortermajas on keskküte ning energiamärgise klass on A.
Hooned on ühendatud Utilitas Tallinna kaugküttesüsteemiga. Ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte tagab energiasäästliku sisekliima.
Kvaliteetse õhuvahetuse ja siseõhu tagab korteripõhine rootor soojusvahetiga sundventilatsioonisüsteem.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub panipaik ja üks parkimiskoht maja all garaažis. Lisaks on olemas isiklik elektriauto laadimise võimalus.
Majaelanike ühiseks kasutuseks on hoones olemas ka rattaruum, kus saab oma kaherattalisi turvaliselt hoiustada, hooldada ja pesta. Panipaikades saab mõnusasti oma elektrilisi rattaid, rulasid või tõukerattaid laadida.

ASUKOHT

Tihase Kodude asukoht pakub igaühele just seda, mida vaja. Ühtpidi on kogu elu kesklinnale mugavalt lähedal. Teispidi annavad kodulähedased pargid ja rohelus võimaluse nautida elu ilu. Lähedal on kõik eluks vajalik: koolid, poed, vabaajakeskused ja bussipeatused.
Sõpruse puiestee 28 maja taha jääb palju rohelust.
Lähim lasteaed ja kool asuvad 600 meetri kaugusel. Lähim bussipeatus Tihase on kõigest 100 meetri kaugusel. Kauplus Maxima X asub 600 meetri kaugusel.

Võta ühendust ja tule tutvuma oma uue imelise koduga.