199 900 €

3 019.64 €/m²

Tartu mnt 79, Kadriorg

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Kahetasandiline 2-toaline korter panipaigaga kesklinnas

Müüa avar ja valgusküllane kahetasandiline korter üldpinnaga 66,2 m², mis asub kõrgel esimesel korrusel kaasaegses majas.

Kahe tasandi lahendus ja 2,85 m kõrgused laed loovad avara ning privaatse elukeskkonna, mis on kesklinna korterite seas pigem haruldane.

Kõik aknad avanevad vaikse sisehoovi poole, eemal tänavamürast.

Esimesel tasandil asuvad elutuba koos köögiga ning eraldi külaliste tualett. Köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga ning olemas on söögilaud. Elutoas paikneb diivanvoodi ja televiisor.

Sisetrepist pääseb alumisele tasandile, kus asub ligi 30 m² suurune magamistuba kõrgete lagede ja mitme aknaga. Samal tasandil paiknevad vannituba koos teise tualetiga ning eraldi aknaga ruum pesumasina jaoks.

Korteris on kaks tualetti, mis muudab planeeringu praktiliseks ja mugavaks.

Magamistoast on läbi suure akna võimalik pääseda betoonist väliplatvormile, mis asub samal tasapinnal alumise korrusega. Platvormil on olemas drenaaž ning seda saab kasutada väikese rohelise nurga või kompaktse õuemööbli paigutamiseks. Selline lahendus on olemas vaid kahel korteril majas.

Korteril on iseseisev ventilatsioonisüsteem, mis annab märku filtrite hooldusvajadusest. Filtrid on pestavad ja korduvkasutatavad.

Kogu mööbel ja tehnika kuuluvad hinna sisse.

Hinna sees on panipaik, mille kasutusõigus on notariaalselt korteriomandi juurde kinnitatud. Lisaks on võimalik osta mugava asukohaga parkimiskoht hinnaga 6000 eurot. Ka parkimiskoha kasutusõigus vormistatakse notariaalselt korteriomandi juurde.

Korter sobib nii isiklikuks elamiseks kui ka investeeringuks tänu heale asukohale, praktilisele planeeringule ja täielikule sisustusele.

Hoone ja asukoht
Maja valmis 2017. aastal. Arhitekt — Magnar Meinar ( projekti info: https://nordlin.ee/book/tallinnas-tartu-mnt-79-korterelamu-ehitus/ ).
Hoone arhitektuur järgib piirkonna ajaloolist stiili, sulandudes ümbritsevasse miljöösse, olles samas uus kivimaja kaasaegsete tehnosüsteemidega.