639 000 €

9 260.87 €/m²

Rotermanni tn 7, Rotermanni kvartal

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Midagi teistmoodi – Rotermanni kvartal

Astudes sisse sellesse valgusküllasesse kolmetoalisesse korterisse Mustas Majas, tekib kohe tunne: “see on koht, kuhu sa tahaksi jääda.” Korter asub Tallinna hinnatud Rotermanni kvartalis, kus linnamelu ja rahu eksisteerivad haruldasel tasakaalulisel moel. Kuuendal korrusel, kus on vaid kolm korterit ja viimase korrusel vaid üks korter. Kodus on privaatne ja hubane aura, mis lubab nautida linna energiat ilma, et see segaks sinu rahu.
Suured aknad toovad tuppa päevavalguse, päikese ja pakuvad dünaamilist linnavaadet – Ahtri tänava rütm, Kalamaja ja Pirita suund, majad ja inimesed, kes liiguvad sinu akende all. Iga aken räägib oma lugu, ja sa tunned, et see on täpselt sinu kodu. Õhtused linnatuled lisavad veel lisaks unikaalset energiat - see kõik kokku on omaette elamus.


Planeering ja ruumid – kujuta ette oma elu siin
Astudes uksest sisse, saad paremal asetada üleriided ja jalanõud garderoobikappi
Vannituba vasakul on avar ja praktiline
Suur magamistuba paremal mahutab suure garderoobkapi, voodi jne
Köök-elutuba avaneb ees, paremale jääb diivan, millelt saab jälgida linnavaadet ja nautida päikesevalgust
Köögis on piisavalt ruumi suure söögilaua jaoks – ideaalne pere ja sõpradega aja veetmiseks
Paremal asub väike magamistuba või töötoaks kohandatav ruum aga miks ka mitte garderoobituba

Korter on sisustamata, andes Sulle kui uuele omanikule võimaluse kujundada kodu täpselt oma maitse ja soovide järgi. Planeering on paindlik ja vajadusel võimalik ehitada ka saun.
Elutoas ja väiksemas magamistoas seintes süvendid lisa panipaikadeks

Korteri andmed
Elutuba + köök: 34,1 m²
Magamistoad: 14,3 m² ja 8 m²
Vannituba/WC: 3,8 m²
Esik: 5,6 m²

Siseviimistlus 2026:
põrand lihvitud ja lakitud, seinad ja laed värvitud, uus köök ja tehnika (elektripliit-ahi, kubu, külmkapp, nõudepesumasin)

Korteris on tammeparkett ja kvaliteetsed puit-alumiiniumaknad.

Lisad ja mugavused
Maa-alune parkimiskoht ja panipaik hinna sees (asuvad lifti läheduses)
Liftiga ligipääs otse korteriukse ette


Asukoht ja elustiil – ajalugu ja eksklusiivsus

Rotermanni kvartal sai alguse 1829. aastal, kui ärimees Christian Abraham Rotermann asutas omanimelise kaubahoovi. Ajalugu ja arhitektuur annavad piirkonnale unikaalse identiteedi.


Paari minuti jalutuse kaugusel nii Tallinna vanalinn ja Old City Marina. mis on ajalooliselt ja järjest enam pälvinud rahvusvahelist tähelepanu. Aina enam ankrustuvad Tallinna reisisadamas maailmatasemel luksusjahid, nagu Yas, Kismet jt, mis kahjuks Admiraliteedi basseini ei mahu. Aastal 2021 erandiks oli 64-meetrine luksusjaht Sokar (varem Jonikal), mis talvitus Admiraliteedi basseinis, pakkudes haruldast ja muljetavaldavat vaatepilti Tallinna merehuvilistele. Jaht on tuntud eelkõige selle poolest, et 1997. aasta suvel puhkas selle pardal printsess Diana.

Tuleviku Vanasadam (Old City Marina) – Eesti suurim ja atraktiivseim turismivärav ning moodsa linnaruumi osa.

2017. aastal valmis Vanasadama ala Masterplaan, mis on pikaajaline ja laiaulatuslik arendusplaan Vanasadama ala kinnisvara arenduse planeerimisel. Kinnisvara arenduse eesmärgiks on kujundada Vanasadama alast mitmekülgne uudne külalislahke linnaruum, mis pakub linnaelamust ning turvalist ja kvaliteetset avalikku ruumi. Vanasadamast kujuneb linna süda ning koht, kus kohalikud armastavad käia. Meritsi saabujatele on see värav Eestisse. Maa poolt saabujatele on see värav maailma.
Kinnisvara arenduses on alustatud maailmakuulsa arhitektuuribüroo Zaha Hadid Architects poolt valminud Vanasadama arendusplaani Masterplaan 2030+ elluviimisega.
Antud arendus tõstab piirkonna lisaväärtust ja eksklusiivsust.

Pirita rand ja Pirita jahisadam on kergesti ligipääsetavad, pakkudes kaunist rannapromenaadi ja aktiivse vaba aja veetmise võimalust.


*Korteripildid on ennem uut siseviimistlust. Uued pildid peatselt.

Lisainfo ja tutvumise aja kokkuleppimiseks palume saata e-kiri: [email protected]