175 000 €

3 586.07 €/m²

Vesiroosi tn 6/1, Kesklinn

Pärnu linn, Pärnu maakond

Pärnu jõe ääres, A-energiaklassi majas, müüa eraldi sissepääsu ja terrassiga 3-toaline perekodu. Lisaks sobib pakutav korter suurepäraselt ka investeeringuks. Olemas värske hindamisakt müügisummale!

PLANEERING JA VIIMISTLUS
Pakutav kodu on väga läbimõeldud ja mugava planeeringuga ning selle koosseisu kuuluvad esik, avatud köögiga elutuba, eraldi pooltel asetsevad kaks magamistuba ja vannituba-tualett. Lisaks terrass, kuhu pääseb nii välisuksest, kui ka suuremast magamistoast. Eraldi sissepääs pakub mõnusat privaatsust. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale, tubade põrandaid katab tammeparkett ning seinad on värvitud heledates toonides, ühe magamistoa sein on tapetseeritud. Esiku põrand ning vannitoa põrand ja seinad on plaaditud.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Erikasutusõiguse alusel kuulub korteri juurde 1 kindel parkimiskoht hoovis ning mahukas panipaik.

TEHINILISED LAHENDUSED JA ÜLALPIDAMISKULUD
Tegu on A-energiaklassi majaga, mis tagab energiatõhususe ja madalad küttekulud. Majal on päikesepaneelid ning korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon. Kogu korteris on kaugkütte baasil vesipõrandaküte, mis on ruumide kaupa reguleeritav. Juulis 2025 olid ülalpidamiskulud suurusjärgus 37€ ja jaanuaris 2026 suurusjärgus 120€. Lisandub vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Pakutav kodu asub rahulikus ja looduslähedases asukohas Pärnu jõe kaldal, kuid samas kesklinna piirkonnas ja kõikide mugavuste lähedal. 1 km raadiuses olemas nii kauplus, kool, kui ka lasteaed. Pärnu rand ja Südalinn jäävad u 2 km kaugusele. Suurepärased sportimisvõimalused – maja tagant algab Jaansoni rada, mille ääres on ka välijõusaal. Hoovis lastele mänguväljak.