Nendes Eesti paikades maksab maja vähem kui uus auto

Uus Škoda Octavia maksab Eestis alates 25 170 eurot. See on summa, mille üle ei kergita enam keegi kulmu – tegemist on ju "tavalise eestlase autoga", praktilise ja mõistliku valikuga. Kuid kui sama summa kõrvale asetada kinnisvaraportaali City24.ee eramute kuulutused, avaneb üllatav pilt: mitmes Eesti maakonnas saab täpselt sama raha eest osta päris oma kinnistuga maja.

Ida-Virumaa – kolmandik Škoda hinnast

Kõige rohkem soodsaid pakkumisi leiab Ida-Virumaalt, kus kinnisvara on Eesti kättesaadavaim. Jõhvi vallas Tühamäe aiandusühistus küsitakse maja eest 7 000 eurot, Jõhvi linnas Rohuaia põigus 9 000 eurot ning Narva-Jõesuu linna alla kuuluvas Vaivara külas 9 900 eurot. Veidi kallimad, kuid endiselt auto hinnast kaugel allpool on pakkumised Saka külas (15 000 €), Narva linnas Aniliini tänaval (16 000 €) ja Alutaguse vallas Ongassaare külas (17 000 €). Teisisõnu: Jõhvis saab majaga kinnistu kätte vähem kui kolmandiku Octavia hinnaga. Seda on raske uskuda, kuid numbrid räägivad enda eest.

Suvepealinna maakond üllatab

Veelgi ootamatum on see, et soodsaid maju leidub rohkelt ka Pärnumaal – suvepealinna maakonnas, mida tavaliselt seostatakse pigem kalli rannakinnisvaraga. Häädemeeste vallas Penu külas ja koguni Pärnu linnas Räämal algavad hinnad 9 900 eurost. Kilingi-Nõmmes on müügis majad 13 600 ja 18 900 euroga, Lääneranna vallas Kirbla külas 17 500 euroga ning Saarde vallas Jäärja külas 19 000 euroga. Isegi Pärnu linna Eeslinnas (21 900 €) ja Audru alevikus (23 000 €) jäävad hinnad alla auto oma. Kohati saab siin maja eest maksta vähem kui poole Škoda hinnast.

Kesk- ja Lõuna-Eestis jagub valikuid igale poole

Jõgevamaal torkab silma Põltsamaa valla Pilu küla maja 9 900 euroga, Mustvee vallas Kääpa külas küsitakse 14 000 eurot ning Jõgeva vallas Kõnnu külas on koguni kaks pakkumist hinnaga 17 500 eurot. Kurioosumina väärib mainimist Pikevere küla transportimiseks mõeldud soojustatud aiamaja, mille hind on kõigest 1 000 eurot.

Viljandimaa ehk Mulgimaa pakub maju alates 14 990 eurost – selle hinnaga leiab kodu nii Türi valla Kahala külast kui Võhma linnast. Viljandi vallas jäävad Tänassilma ja Kaavere küla majad 19 000–19 500 euro kanti ning Mulgi vallas Karksi külas küsitakse 25 000 eurot, mis on endiselt sendi võrra alla uue auto hinna.

Lääne-Virumaal leiab maja Kiltsi külast 14 000 euroga, Viru-Nigula vallas Koogu külast 19 000 ja Aseri alevikust 19 900 euroga ning isegi Tapa linnast 19 900 euroga.

Lääne maakond hoiab odavuse rekordit

Üks kogu Eesti soodsamaid pakkumisi asub hoopis Lääne maakonnas: Lääne-Nigula vallas Putkaste külas on maja müügis 6 900 euroga – vähem kui 7 000 eurot ehk umbes 27% Octavia hinnast. Sama valla Enivere külas küsitakse 21 900 eurot.

Soodsaid maju leidub ka mujal: Raplamaal Rääski külas (16 000 €) ja Koigi külas (21 900 €), Põlvamaal Räpina vallas Aravu (19 500 €) ja Leevi külas (24 000 €), Võrumaal Rõuge vallas Kiviora külas (23 000 €) ning Järvamaal Jõgisoo külas (24 900 €). Isegi Tartumaal, Tartu valla Raadi alevis, on müügis maja 21 900 euroga, ja Saaremaalgi mahuvad Vedruka (23 000 €) ja Tõnija küla (25 000 €) pakkumised auto hinna sisse.

Kokku leidub City24.ee-s kümneid majakuulutusi, mille hind jääb alla uue Škoda Octavia alghinna. Valdav osa neist paikneb väljaspool Tallinna ja Tartu mõjusfääri – Ida-Virumaal, Pärnu- ja Jõgevamaal, Läänemaal ning Viljandimaal.

Mida see ostjale tähendab?

Loomulikult ei tähenda odav hind automaatselt head tehingut. Paljud sellised majad vajavad põhjalikku renoveerimist, asuvad teenustest kaugel või kahaneva elanikkonnaga piirkonnas. Madal hind peegeldab sageli just neid asjaolusid.

Ent statistika paneb siiski mõtlema. Kui palju eestlasi sõidab iga päev Škodaga, olles samal ajal veendunud, et oma maja jääb neile igavesti kättesaamatuks unistuseks? Maapiirkondades on kinnisvara täna sageli märksa odavam kui uus auto. Küsimus pole enam rahas, vaid valmisolekus: kas oleme nõus kaaluma teistsugust eluviisi – väiksemat asulat, looduslähedast keskkonda ja kodu, mille hind ei ületa meie auto oma?

Majade müügipakkumistega saab lähemalt tutvuda siin.

Allikad: City24.ee majakuulutused, skoda.ee, juuni 2026.