Tõeline haruldus: ajalooline villa Saaremaa pealinna piiskopilinnuse kõrval

Saaremaa kinnisvaraturule on jõudnud pakkumine, mida kohtab harva mitte ainult Eestis, vaid ka Euroopa kontekstis. Kuressaare piiskopilinnuse vahetus naabruses, omaette väikesaarel seisev ajalooline villa on esimest korda aastakümnete jooksul müügis, pakkudes uuele omanikule midagi palju enamat kui pelgalt kodu.

Lossi tänav 16 aadressil asuv villa on ehitatud 1888. aastal. Hoone tellis ja rajas baltisaksa aadliperekond von Ekesparre. Selle ajastu arhitektuurivaim on majas täna veel selgelt tajutav – kõrged laed, avarad saalid ja torn, mis joonistab end välja juba kaugelt, annavad hoonele väärika ilme, mis ei ole aastatega kuhtunud.

Saarel, kuid südames

Villa asukoht on ehk kogu pakkumise kõige ebatavalisem aspekt. Hoone paikneb väikesel saarekesel, mis otse keskaegse piiskoplinnuse, ühe Põhja-Euroopa paremini säilinud keskaegse linnuse kõrval, mis on Kuressaare sümbol ja uhkus.

Saar on jaotatud kaheks kinnistuks: müüdav osa on 1031 ruutmeetrit, ülejäänud jääb linna omandisse ja püsib hoonestamata. See tähendab, et naabrid ei koli lähemale. Tulemuseks on haruldane vastand: eraldatus ja privaatsus keset linna. Liivarand, lossipark, Saaremaa kuulsad spaad, vanalinna restoranid ja kohvikud jäävad kõik jalutuskäigu kaugusele. Parkimiskoht on kinnistu piires olemas.

Hoonet ei saa kuidagi nimetada väikeseks. Suletud brutopind ulatub 487 ruutmeetrini ning see on jaotatud kolme põhikorruse ja kahe soklikorruse vahel – kokku viis tasandit, millel igaühel on oma loogiline roll.

Esimene korrus on loodud esindamiseks: kaks suurt salongi, söögisaal, kabinet ja köök moodustavad terviku, mis sobib sama hästi vastuvõttudeks kui igapäevaelamiseks. Avatud terrass sulandab siseruumi õue ja aeda.

Teine korrus pakub kolme magamistuba ja kaks pesuruumi.

Tornis, kolmandal korrusel, paikneb eraldatud magamistuba – see on maja privaatseimas nurgas, kust paistab vaade üle puuladvade.

Alumistel korrustel on veel üks magamistuba ning sauna ja kaminaga puhkeala, mis sobib nii talvisteks kogunemisteks kui suvisteks külaliste majutamiseks.

Selline planeering annab tulevasele omanikule erakordse paindlikkuse: villa sobib pereelamuks, esinduslikuks residentsiks, aga ka näiteks boutique-külalistemajaks või loomeinimese elu- ja töökeskuseks.

Kinnisvaraeksperdid rõhutavad, et sellise ajaloo, asukoha ja arhitektuurse terviklikkusega objekte tuleb turule üliharva. Von Ekesparre villa ei ole renoveerimist vajav ajalooline hoone, vaid hoolikalt säilitatud tükk Kuressaare identiteedist.

Vaata kauneid fotosid ja loe rohkem infot villast siit.