Uut kodu ostes väldi juhuslikke üksikarendusi

Everaus Kinnisvara arendusjuht Kaur Kaasikmäe soovitab uut kodu ostes vältida juhuslikke üksikarendusi ja eelistada terviklikult loodud elukeskkondi.

Kaasikmäe sõnul pakuvad terviklikust elukeskkonnast lähtuvad arendused ühtset arhitektuurset stiili ja harmoonilist linnapilti, haljasalade, mängu- ja vabaajategevuste aladega kaetud taristut ning üksikarendustega võrreldes püsivamat kinnisvaraväärtuse kasvu.

Samuti on Kaasikmäe sõnul mõistlik välja valida silmapaistvad arhitektuursed lahendused, sest kvaliteetne ja isikupärane arhitektuur on kodu valimisel oluline argument. Keerukad erilahendused ja kvaliteetsed fassaadimaterjalid tagavad kodu unikaalsuse ja väärtuse, mis kajastub ka järelturuhindades.

Energiasäästlikkusest lähtumine on mitte ainult tänapäeva standard, vaid mõistlik valik nii keskkonna kui ka rahakoti seisukohast. Kuigi A-energiaklass on juba kohustuslik, tasub pöörata tähelepanu paarile nüansile. Esiteks tagab maakütte pealt toimiv kütte- ja jahutussüsteem madalad energiakulud nii talvel kui ka suvel. Teiseks aitavad katusele paigaldatud päikesepaneelid elektrikulusid kontrolli all hoida.Kaasikmäe sõnul on kodu mugava ja funktsionaalse kasutamise aluseks ka ruumide planeering.

"Hea planeering on nagu rätsepaülikond – iga detail on omavahel tasakaalus," märgib Kaasikmäe ja soovitab taas jälgida kahte asja.

Esiteks seda, et toad poleks liiga suured ega liiga väikesed. Ning teiseks seda, et kõik ruumid oleksid loogiliselt ja praktiliselt paigutatud.

Elukvaliteedi määrab suuresti aga asukoht, mis ei tähenda pelgalt kesklinnalähedust. Tähelepanu tasub pöörata ka koolide, lasteaedade, kaupluste ja teenuste lähedusele, sujuvale juurdepääsule töökohtadele ja vaba aja veetmise võimalustele ilma kodukohast lahkumata. Samuti on oluline ühistranspordi olemasolu ja potentsiaalse kodukoha kaugus keskusest – näiteks pealinnast või maakonnakeskusest. Sobiv asukoht aitab säilitada ka kinnisvara väärtust.

Foto: Luige kodud / Kaupo Kalda