337 260 - 629 300 €

ADAMSONI Butiikmaja, A. Adamsoni tn 10

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

ADAMSONI Butiikmaja — это элегантный четырехэтажный бутик-дом с высоким цоколем, расположенный в микрорайоне Кассисаба на улице Адамсони. Это уютный, тихий и живописный район в самом центре города.

При создании проекта архитекторы предусмотрели всё для вашего комфорта. В здании всего 9 квартир с уникальными и продуманными планировками. В квартирах, выходящих во двор, есть просторные балконы, а в квартирах на последних этажах — террасы на крыше.

На верхнем этаже расположены просторные пентхаусы с панорамными окнами и потолками высотой до 3,5 метров, из которых открываются великолепные виды на парк. Каждый пентхаус имеет выход на собственную террасу. В комплексе обустроена удобная парковка, сад с плодовыми деревьями, зона барбекю и безопасная детская площадка.

ADAMSONI Butiikmaja — это уникальный проект, который дает возможность жить в центре города, сохраняя приватность и уединение.

СЕМЬ ПРИЧИН ВЫБРАТЬ ADAMSONI Butiikmaja:

1. Расположение в центре города.
2. Отличное транспортное сообщение.
3. Современные архитектурные решения.
4. Функциональные планировки с зонами для гардеробных.
5. Эксклюзивная отделка премиум-класса.
6. Высокие потолки, высокие двери и большие окна.
7. Класс энергоэффективности А.

ОБЗОР РАСПОЛОЖЕНИЯ

Дом находится в историческом районе Кассисаба. С 1959 года улица носит имя эстонского скульптора Амандуса Адамсона. Район относится к зоне ценной исторической застройки (Miljööala), поэтому большинство домов здесь находятся под охраной как памятники архитектуры. Кассисаба — это тихий и самобытный уголок Таллинна с богатой историей, впервые упомянутый еще в 1732 году.

В пешей доступности:
- Meriton SPA, уютные кафе и рестораны.
- Творческий городок Telliskivi и рынок Балтийского вокзала (Balti Jaama Turg).
- Торговый центр Kristiine Keskus.
- Главные парки и достопримечательности: замок Тоомпеа, собор Александра Невского, парки Фальги, Хирве и Шнелли.

ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ И ТЕХНОЛОГИИ

- Архитектура: Фасад выполнен в благородном темно-сером цвете с использованием высококачественной деревянной отделки. В интерьере общих зон использована декоративная краска оттенка «графит», LED-подсветка и декоративные панели.
- Удобства: В доме два входа (с улицы и со двора) и современный лифт. На цокольном этаже расположены кладовые, помещения для велосипедов и колясок, а также просторные хобби-комнаты.
- Парковка: Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место с возможностью установки зарядной станции для электромобиля.
- Комфорт: В каждой квартире предусмотрена функциональная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробная площадью не менее 2 м².
- Пентхаусы: Панорамные виды, возможность установки дровяного камина и приватный выход на крышу.

ПРЕМИАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА

В интерьере использованы материалы только высшего качества:
- Натуральный дубовый паркет.
- Итальянская и испанская плитка.
- Стильная фурнитура и встроенное трековое освещение.
- Эффектные черные оконные рамы и смесители Hansgrohe.
- Технологичные унитазы с подогревом сиденья, функцией биде и феном.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

- Энергокласс А: Использован инновационный утеплитель PIR (в 1,5 раза эффективнее обычного). На крыше интегрированы солнечные панели, покрывающие 60% площади кровли.
- Конструкция: Каменное здание на плитном фундаменте (блоки COLUMBIA), монолитные перекрытия. Улучшенная шумоизоляция межквартирных стен.
- Окна: 3-слойные дерево-алюминиевые стеклопакеты с повышенным сроком службы.
- Отопление и климат: Водяной подогрев пола с индивидуальной регулировкой в каждой комнате. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (возвращает до 90% тепла в дом).

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ:

В цену включено:
Внутренняя отделка (пакет White).
Все подключения к сетям (вода, канализация, электричество).

Дополнительно:
Парковочное место: от 20 000 €.
Кладовая: от 4 300 € до 9 000 €. (Покупка парковки и кладовой обязательна).

ДОМ ГОТОВ!

ЗАСТРОЙЩИК

KRAUSS KINNISVARA — с 2008 года строит жилье в Балтии, следуя стандартам качества Вернера Крауса. Мы объединяем функциональность, качество и красоту. Энергоэффективность класса А и продуманные локации делают дома KRAUSS идеальным местом для жизни в городе.

Свяжитесь с нами и приходите на просмотр:
Сайт: www.kassisabaridaelamud.ee
E-mail: [email protected]
Тел: +372 56855814