445 000 €

3 098.89 €/m²

Vesiroosi tee, Püünsi

Püünsi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Продаётся уютный дом в Виймси с розарием и собственным местом для купания

В престижном районе Виймси продаётся уютный и самобытный дом. Участок площадью 1293 м² с высокими насаждениями – красивый розарий, плодовые деревья, теплица и ухоженная территория создают спокойную и приятную атмосферу.

Особой ценностью является собственное место для купания – вместе с недвижимостью продаётся доля в садовом товариществе, дающая право пользования участком Kaluri tee 1 (2049 м²) с прудом. Пруд благоустроен, имеется зона для купания и место для костра. С участка есть прямой выход к пруду через задние ворота.

Дом

Дом двухэтажный, общей площадью 110,5 м² (площадь застройки 135,5 м²). Имеется проект реконструкции и разрешение на строительство от 2011 года, в рамках которого дом был расширен и надстроен второй этаж. У здания отсутствует разрешение на эксплуатацию.

Конструкция:

ленточный фундамент на бетонном основании
наружные стены каркасные, на первом этаже облицованы силикатным кирпичом
на втором этаже деревянный фасад
кровля из профилированного металла, белая водосточная система
чёрные окна и серый входная дверь
в гостиной оригинальные окна в шведском стиле

Отопление:

печь-камин
воздушный тепловой насос
электрический тёплый пол (прихожая, кухня, ванная)
Планировка
1 этаж: прихожая, гостиная с кухней открытого типа и камином, выход на просторную крытую террасу
1 спальня
ванная комната с душем, ванной и WC
хозяйственное помещение
2 этаж: 2 спальни, холл и просторная гардеробная
Хозяйственное здание и сад

На участке находится вспомогательное здание площадью 33,1 м²:

сауна, душевая и раздевалка
гараж

Участок ухожен:

живая изгородь из туй
яблоневый сад
теплица и грядки
розарий
Расположение

Всё необходимое рядом:

школа и детский сад Пююнси 6 минут пешком
автобусные остановки 3–5 минут
магазин Rohuneeme 2 минуты на машине
море 500 м
песчаный пляж Rohuneeme в нескольких км
центр Виймси 5 км

Рядом лесные тропы, спортивные возможности и велодорожки.

Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу и комфортную среду. Свяжитесь с нами и приходите на просмотр!