579 000 €

3 114.58 €/m²

Mesipuu tee 1

Püünsi küla, Viimsi vald, Harju maakond

*OLED OODATUD ERIHINNAGA KLIENDIPÄEVALE ESMASPÄEVAL, 22.06 KL 16-17.00*
**PALUN ANNA OMA TULEKSUST TEADA, LEPIME TÄPSE KELLAAJA KOKKU!**
*KLIENDIPÄEVA ERIHIND -11000€ * NÜÜD 579 000€ *

Продается просторный и хорошо спланированный частный дом в тихом и престижном районе Пююнси, всего в 400 метрах от моря.

Kласс энергии - А

Этот дом построен из высококачественных материалов, где сочетаются вневременная архитектура, натуральные отделочные решения и приятная семейная атмосфера.

Дом, готовый к заселению в 2016 году, был достроен в 2025 году, и его интерьер практически безупречен. Вы почувствуете качество и заботу, вложенные в этот дом, и то, что он был построен для собственной семьи.

Планировка двухэтажного дома практична и просторна – здесь три действительно просторные спальни, достаточно места для хранения вещей. Полы из натурального дуба, обилие оконных проемов и элегантная лестница создают прекрасное целое во всем доме.


Войдя в дом, вы окажетесь в просторном холле, откуда прямо справа находится просторная лестница и ванная комната с окном, сауной, ванной и душем, с прямым выходом на одну из террас. В этой ванной комнате также есть стиральная машина.
Слева находится комната с камином и окном, из которой можно попасть в главную спальню, а также на переднюю террасу и застекленную меблированную перголу.
Гостиная, столовая и открытая, но все же немного уединенная кухонная зона перенесены на второй этаж, чтобы наслаждаться видом на море и очаровательными закатами.
Также здесь есть уютный телевизионный уголок, 2 спальни и просторный туалет.
Между двумя этажами в полу оставлена ​​зона, покрытая матовым стеклом, через которую проникает приятный свет, усиливая атмосферу столовой.
Жилые пространства дополняются прекрасной открытой площадкой, просторными террасами вокруг дома и стильной застекленной перголой, за общим столом которой с комфортом могут разместиться 8–10 человек, чтобы проводить время в любую погоду в теплое время года. Идеальное место для летних ужинов с семьей и друзьями.

Большинство террас открыты для дневного и вечернего солнца. Террасы выполнены из высококачественного древесного композита.
В саду много красивых клумб, великолепных розовых кустов, гортензий и лаванды. На участке растут большие старые дубы.

За домом также находится пруд, покрытый водными куполами, которым можно любоваться с террасы с сауной, а воду можно использовать для полива садовых растений. Также есть сарай для садового инвентаря.
Перед домом можно припарковать не менее пяти автомобилей. Участок огорожен забором со всех сторон. Ворота открываются с помощью пульта дистанционного управления или приложения на телефоне.
Этот угловой участок имеет только одного прямого соседа.

ОТОПЛЕНИЕ И ГОДОВЫЕ РАСХОДЫ
Дом отапливается пеллетным отоплением, а камин добавляет уюта и тепла.
Пеллетное отопление также поддерживается тепловым насосом.
И отопление дома, и горячее водоснабжение обеспечиваются пеллетным котлом.

В отсутствие электричества используется альтернативное отопление в виде солнечных батарей, которые автоматически включаются при необходимости.

Электроснабжение 3х25А. Имеется центральная канализация и система отопления Viimsi Vesi.

Расходы на отопление дома: Лето 80€ / Зима 190€

Технические решения и конструкции высокого качества и энергоэффективны:
• Стены: AEROC 375 + 50 мм прессованная минеральная вата + штукатурка
• Крыша: WECMANN PURAL
• Фундамент: железобетонный ленточный фундамент на блоках FIBO
• Теплоизоляция пола: 200 мм EPS + 10 см гипсовой заливки
• Окна: трехслойные стеклопакеты Viking из дерева и алюминия
• Подвесной потолок: деревянные балки 250 мм, минеральная вата и 2 огнеупорные плиты Ludox
• Интернет: Telia.

РАЙОН:
Месипуу тее расположен в тихом тупике, где окрестности отличаются современными частными домами, зеленью и приятной уединенностью. Море находится всего в 400 метрах, а поблизости проложено несколько прибрежных троп и есть возможности для активного отдыха. В километре ходьбы вдоль берега находится небольшой магазин Coop, где можно найти все необходимое для жизни, не уезжая дальше. Кроме того, неподалеку расположен лес с пешеходными тропами, а зимой — лыжными трассами.

Рядом находятся школа и детский сад Пююнси, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Район Пююнси ценится за свою прекрасную природную среду, тишину и одновременно отличное транспортное сообщение с центром Таллина.

Магазины, рестораны, спортивные сооружения и спа-центры торгового центра Виймси находятся в нескольких минутах езды.

Если вы цените высокое качество строительства, близость к морю и спокойную обстановку, то мы ждем, когда ваша семья познакомится с этим уютным домом.