496 000 €

1 250 €/m²

Rohu tn 17

Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Продается большой частный дом в Пельгулинне на тихой улице Роху.

Оригинальный корпус здания датируется 20 веком. вначале - одноэтажный бревенчатый дворовый дом с известняковым подвалом. В начале 1990-х годов была проведена первая пристройка, а в 1997 году – вторая пристройка/реконструкция всего здания. Здание деревянное и мелкоблочное.
Источник отопления — локальный газовый котел, теплоносители — радиаторы, расположенные в комнатах. Электрическая мощность 32А. Окна - двухрамные с деревянно-алюминиевой рамой, двухрамные на деревянной раме в подвале, вентиляция - естественная. Пол на первом этаже дубовый паркет/керамическая плитка, на втором этаже линолеум, санузел. в комнатах керамическая плитка. На цокольном этаже керамическая плитка/ПВХ. Здание постоянно обновляется, но капитального ремонта не проводилось.

В здании два основных этажа и подвал. Планы этажей с размерами комнат прикреплены к объявлению.

В подвале гараж на две машины с отдельным входом и комнатой с 4 окнами, туалетом, подсобным помещением и подсобным помещением. В подвал имеется три входа с передней и задней стороны дома. Подвал соединен с первым этажом винтовой лестницей.

На первом этаже прихожая, большая просторная гостиная площадью 56 м2, кухня, ванная комната с туалетом, большая спальня площадью 24 м2 и светлая веранда с выходом в сад. Веранда ведет в подвал, а оттуда в сад.

На втором этаже находится большой и просторный холл с лестницей, кладовая, туалет, душевая и четыре большие спальни.
В здании также имеется недостроенный мансардный этаж по всему дому, окна которого выходят на обе стороны дома.

На территории есть сад с большой террасой и пышной природой, где также есть садовый павильон. Дневное и вечернее солнце освещает комнаты и сад.

Состояние здания и внутренняя отделка удовлетворительные – новому владельцу необходимо учитывать, что капитальный ремонт в здании не проводился с 1997 года, и рано или поздно зданию и техническим системам потребуется комплексная реконструкция.

Здание имеет разрешение на ввод в эксплуатацию!

Расположение в непосредственной близости от квартала Теллискиви и центра города, а также объем здания, безусловно, открывают возможности для различного использования.