749 000 €

3 973.47 €/m²

Sompa tee 36

Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Müügile on saabunud arhitekt Allan Strus poolt kavandatud kaunis kodu Pirita mändide all.

ARHITEKTUUR
Projekteeritud elumaja asub kinnistu ida poolses kaugemas nurgas ja maja esine on jäetud kõrghaljastusega kaetuks.
Peahoone ehitusalune pind on 111,4 m2 ja peahoone köetav pind on 168,5 m2. Saunamaja ehitusalune pind on 20m2. Seega kahe maja kogupind on kokku 188,5 m2. Lisaks asub kinnistul soojendusega bassein (katusega kaetav) ja pergola. Mõlemad majad on ehitatud Aeroc plokkidest ja katusekatteks on kivi.

PEAMAJA
Peasissekäik asub hoone keskel ja avaneb trepihalli, mille vasakule poole jääb elutuba ning paremale poole köök koos söögitoa osaga. Esimesel korrusel asub ka eraldi tualett. Peamaja esimese korruse kõrgus on 3m ja teisel korrusel 2,9m.
Teisele korrusele viib tammepuidust trepp ja trepihallist avaneb kahepoolne uks väikesele rõdule, vaatega hoovi. Kahele poole jäävad magamistoad - vasakul pool põhimagamistuba koos walk-in garderoobi ja avara duširuumiga (koos tualetiga). Paremale poole trepihallist jääb 2 tuba, millest kabinet on hetkel avatud (on võimalik ehitada kinniseks toaks nagu plaanil) ning tehnoruum.
Peamaja eluruumide põrandate parkett on eritellimusel paigaldatud kaunilt mustrisse. Tubade seinad on kaetud tapeediga, köögiseinad värvitud. Sanruumi seinad ja põrandad on plaaditud. Siseuksed on tammepuidust.

SAUNAMAJA
Kinnistu vasakul küljel asetseb saunamaja koos eraldi panipaigaga. Saunamaja ehitusalune pind on ligikaudu 20 m2. Saunas on puuküttega keris, dušš, tualett ja koht pesumasina jaoks.
Saunamaja esisel alal on soojendusega bassein suurusega 5,3 x 2,45 ning pergola.

KINNISTU
Kinnistu asub rahulikus Pirita elamurajoonis, tupiktänava lõpus. Kinnistu suurus on erakordselt muljetavaldav ja mõjub suursuguselt. Kinnistul kasvavad männid, istutatud on veel lisaks erinevat liiki viljapuid ning kaunid rododendronid.
Parkimine on lahendatud aiaga piiratud kinnistul väravast sissesõidu esisel platsil ja külaliste autod saavad parkida värava taga (värava tagune maa kuulub müüdava kinnistu juurde).

ASUKOHT
Maja asub rohelises ja rahulikus Pirita eramute piirkonnas, tupiktänava lõpus. Vahetus läheduses asub Tallinna Botaanikaaed ja Teletorn. Lühikese autosõidu kaugusel on koolid, lasteaiad, kauplused, restoranid ja Pirita Jahisadam.

INFO
* majal on olemas kasutusluba;
* hind sisaldab kohtkindlat mööblit, integreeritud tehnikat, kardinaid ja laevalgusteid;
* võtmed antakse uuele omanikule üle kuu aja jooksul peale notaritehingut;
* notarilepingu sõlmimise tasu läheb ostja ja müüja vahel pooleks;
* vajadusel hüpoteegi seadmise ja hindamisakti tellimise kulu jääb ostjale;
* riigilõiv (uue omaniku kanne registrisse) jääb ostjale.

Helista ja lähme vaatame selle kauni kodu koos üle.