578 000 €

1 509.14 €/m²

Saaremaa, Valjala-Ariste küla

Valjala-Ariste küla, Saaremaa vald, Saare maakond

Saaremaa Chalet - Этот архитектурный комплекс в стиле старинной эстонской усадьбы — это не просто место для проживания, а целостная концепция жизни в гармонии с природой.
Уединенная резиденция, где сочетаются подлинность и качество. Все здания на участке бережно восстановлены и ухожены — внимание к деталям ощущается во всём. Первозданный характер и атмосфера старого хутора сохранены с тонким вкусом, при этом предусмотрены все современные удобства.

Главный дом — двухэтажный, в отличном состоянии. Отапливаемая площадь составляет около 270 м², жилая — примерно 243 м². Просторная кухня, являющаяся сердцем дома, переоборудована из старой амбара. Установлена новая печь с отделением для выпечки хлеба, а также плита с обогревающей стеной.
Конструкция и перекрытия выполнены из дерева, фасад — деревянный, кровля — традиционная тростниковая.

• Общая площадь участка: 86,17 га, из них более 50 га — качественный лес
• Главный дом: построен в 1936 году, полностью отреставрирован и расширен
• Этажей: 2
• Спальни: 4 / размещение до 10 человек
• Ванные комнаты: 3
• Дополнительные помещения: бильярдная, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, кладовые

Хозяйственные постройки и удобства
• Отдельная летняя кухня и павильон для приёма пищи в саду
• Террасы и крытые зоны для ужинов на открытом воздухе
• Традиционная дровяная сауна
• Купель под открытым небом
• Ухоженный огород и сад с травами
• Собственная артезианская скважина

Все жилые помещения оснащены системой тёплого пола, отопление осуществляется с помощью геотермальной установки. Система «умного дома» позволяет управлять отоплением дистанционно через приложение. Электроснабжение 25 А, водоснабжение из собственной скважины, канализация — накопительная ёмкость.

Участок и территория
Общая площадь составляет 86,17 га, в том числе два земельных участка. Часть территории — пашня (11 га) и лес (59 га), остальное занимают луга и застроенная часть.

Это дом, созданный на поколения — с отделкой и качеством, которые ощущаются, а не демонстрируются. Подтверждённая история частичной аренды (около 7 000 евро нетто в год, при ведении как лайфстайл-бизнес потенциал дохода составляет 15 000 евро и более) показывает, что объект способен покрывать собственные расходы на содержание. Отзывы гостей неизменно на уровне пяти звёзд.

И всё, что окружает этот дом, — это то, чем славится Сааремаа: поля для гольфа, охотничьи угодья, культурные места и спокойное побережье острова находятся всего в нескольких минутах езды. Всё рядом, но ничто не мешает. Уединение здесь — не обещание, а факт.

Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра свяжитесь с нами по электронной почте. В запросе, пожалуйста, укажите свой номер телефона. Информация о просмотрах предоставляется индивидуально квалифицированным запросам. Зарегистрируйте свой интерес заранее — такие предложения встречаются нечасто!