230 000 €

1 197.29 €/m²

Talve tn 86a

Kuressaare linn, Saare maakond

Просторный и приватный семейный дом в тихом районе Курессааре

В тихом и зелёном районе частных домов Курессааре продаётся просторный семейный дом, расположенный на спокойной тупиковой улице с минимальным движением транспорта. Приватное местоположение, оригинальная многоуровневая планировка, гараж, сауна, а также большой ухоженный сад с теплицей и хозяйственной постройкой создают прекрасные условия для комфортной семейной жизни.

Общая площадь дома составляет 192,1 м², площадь земельного участка — 916 м². В доме имеются просторная гостиная, отдельная кухня, три спальни, две душевые зоны, банный комплекс, гараж, а также вместительные подвальные и складские помещения.

Планировка

На основном жилом уровне расположены просторная гостиная и отдельная кухня. Из обоих помещений предусмотрен удобный выход на террасу, обращённую во внутренний двор. Терраса прекрасно подходит для летних обедов, приготовления барбекю и спокойного отдыха на свежем воздухе.

Во входной зоне находятся тамбур, просторный коридор и практичная кладовая. На кухне достаточно рабочей поверхности и мест для хранения, а также есть место для большого обеденного стола. Камин в гостиной создаёт дополнительное тепло и уютную атмосферу.

На пол-этажа выше расположены две отдельные спальни и туалет с душем.

Ещё на пол-этажа выше находятся светлый лестничный холл и третья спальня. Из лестничного холла есть выход на балкон площадью около 7 м² с видом на тихую окружающую территорию и зелёный сад.

Многоуровневая планировка отделяет жилые помещения от спален и обеспечивает членам семьи больше приватности по сравнению с традиционной планировкой.

Гараж, сауна и подсобные помещения

На цокольном этаже расположен гараж площадью около 25 м². Помимо автомобиля, здесь достаточно места для велосипедов, садового инвентаря и других необходимых вещей.

На пол-этажа ниже находятся помещение центрального отопления, подвальные и складские помещения, а также отдельный банный комплекс. В банной зоне имеются просторная комната отдыха, душевая и парная с электрической печью.

Вместительные подвальные помещения подходят для хранения заготовок, инструментов и сезонных вещей, а также могут быть использованы в качестве мастерской или помещения для хобби.

Отопление и технические системы

В доме установлена система водяного центрального отопления, источником тепла которой является пеллетный котёл. Пеллетное отопление позволяет удобно и автоматически отапливать дом. В гостиной также имеется камин, который обеспечивает дополнительное тепло и создаёт уютную атмосферу.

Дом подключён к центральным сетям водоснабжения и канализации. Установлены пластиковые стеклопакеты, имеется интернет-соединение.

Приватный и ухоженный сад

Огороженный участок зелёный и хорошо ухоженный. В саду растут плодовые деревья, ягодные кусты и декоративные растения, имеются теплица, хозяйственная постройка и зона для гриля. Просторный газон предоставляет достаточно места для детской игровой зоны и садоводства.

Терраса выходит во внутренний двор и расположена вдали от улицы. Живая изгородь и озеленение обеспечивают хорошую приватность и создают приятную атмосферу для отдыха в летние дни и вечера.

Местоположение

Район улицы Талве ценится в Курессааре за тихую и зелёную жилую среду. Расположение на тупиковой улице означает минимальное движение транспорта и делает окружающую территорию безопасной для семей с детьми.

Центр Курессааре, школы, детские сады, магазины и спортивные объекты находятся в удобной доступности. Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить в городе, но при этом ценит приватность собственного дома, сада и спокойного окружения.

Основные преимущества

* Тихое и приватное расположение на тупиковой улице
* Общая площадь дома 192,1 м²
* Огороженный участок площадью 916 м²
* Три спальни
* Просторная гостиная и отдельная кухня
* Терраса и балкон
* Гараж площадью около 25 м²
* Сауна с просторной комнатой отдыха и душевой
* Вместительные подвальные и складские помещения
* Водяное центральное отопление от пеллетного котла
* Камин в гостиной
* Центральное водоснабжение и канализация
* Плодовые деревья, ягодные кусты и теплица

Это дом, достоинства которого лучше всего раскрываются при личном осмотре. Просторная планировка, приватный сад и спокойное местоположение образуют приятное и гармоничное целое. Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре!