1 990 000 €

4 399.73 €/m²

Tuulevahtra

Meremõisa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Продается особняк 2018 года постройки, недалеко от моря и замкового парка Кейла-Йоа.
Построенный по эксклюзивному проекту завораживающий жилой комплекс представляет собой синтез колониального стиля и северными тенденциями.
При возведении здания следовали самым современным стандартам и требованиям по качеству.
Обстановкой интерьера занимался архитектор, используя только натуральные и очень качественные материалы (ценные породы дерева, камень, классические элементы карниза и др.).
На кухне установлена техника Siemens (белая печь, индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой), мощная, но беззвучная вытяжка над плитой и техника Bosch 6 серии (стиральная машина и сушилка).
Оформление сада сделал ландшафтный дизайнер. Здесь ей плодоносные деревья и стеклянная оранжерея для выращивания различных сортов винограда.
Площадь недвижимости составляет 19,33 га и состоит из жилой площади (кадастровый признак 29501:001:0737) и доходной земли (кадастровый признак 29501:001:0734), из которых облагороженная и ограниченный садом зона составляет около 50 000 м2.
Недвижимость состоит из:
ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (314,8 м2) и гаража (80,8 м2), к которому относятся также балконы и террасы общей площадью 140 м2;;
ЛЕТНЕГО ДОМИКА с летней кухней (с дровяной плитой), сауна и стеклянная оранжерея (56,7 м2), а также дополнительная терраса 60 м2 ;
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗДАНИЯ (12 м2)
ПРОСТРАНСТВО :
I этаж : площадка, лестница, гостевая, жилая комната, кузня, столовая, WC, душевая, сауна, техническое помещение / спортивный зал и кладовая.
II этаж : лестница, комната для отдыха, кабинет, две спальных комнаты, гардероб, WC и душевая с ванной.
СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ :
Конструкции стены: внешние стены из легкого блока, утепление с противопожарной защитой и дощатая обшивка. Профиль досок и все детали фасада изготовлены по эскизам оригинальных образцом ручной работы 19 века.
Отопление: инвертор Nibe земляной насос 12 кВ, который нагревает также бойлер объемом 400 л. Во всем доме водное половое отопление. На стене каждой комнаты находится дигитальный термостат, с помощью которого можно регулировать нужную температуру в помещении (расходы на отопление в зимний период 200 евро в месяц, в другие периоды – на половину меньше).
Вентиляция: рекуператор тепла Vallox.
Водоснабжение: колодец глубиной 50 м
Канализация: локальный двухкамерный биоочиститель 3750L GRAF с выходной фильтрацией.
Материалы для крыши: кровельный камень Benders
Двери и окна: деревянные оконные и внешние дверные коробки Haapsalu Ukse- ja Aknatehas тройными стеклопакетами и уплотненной лентой. Спрятанные межкомнатные двери с магнитными замками и дополнительным уплотнением для звукоизоляции.
Электричество: 3*63A
Энергокласс: B
Чтобы дом и проживающая там семья чувствовали себя в безопасности, в каждом помещении установлен дымовой датчик и все, что необходимо для организации охраны дома. Использована качественная охранная техника фирмы Paradox. Экипаж G4S находится в 20-30 секундах езды от дома, и он всегда готов отреагировать на Ваш вызов!
Все здания и постройки имеют разрешение на пользование.
Объект подходит для семьи, которая ценит более приватное расположение жилья, готовая жить в стильном жилом комплекте, который достаточно удален от соседей, но при этом располагается вблизи города и моря.