798 500 €

4 158.85 €/m²

Kivikirve tee 3

Manniva küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ СО СПЕЦИАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ ЗАЩИТЫ ОТ СОЛНЦА НА ТЕРРИТОРИИ ГОЛЬФ-ЦЕНТРА ЙЫЭЛАХТМЕ!

Jõelähtme Juveel получил премию Thermory Design Awards в категории "Дизайн интерьера".
Цена включает НДС.
Дом доступен для немедленного заселения.
Дом готов к заселению.
Экологически чистый дом из многослойной древесины.
Низкие коммунальные расходы.

ПРИМЕЧАНИЕ: мебель не входит в стоимость!

Строительство и планировка:
Дом был построен в 2025 году, разрешение на строительство имеется.
Здание построено в 2025 году и имеет чистую жилую площадь 192 м2.
Дом представляет собой дом из клееного бруса, утепленный минеральной ватой.
Внешние стены дома обшиты термодеревом, также как и террасы.
Внутри дом отделан термодеревянной плиткой ручной работы.
Кухонная мебель и гардеробная были изготовлены на заказ компанией Amanjeda (Katrin Kuldma).
Кухонная техника Foster.

В доме установлены особые оконные системы:
Дом оснащен инновационными системами солнечного затенения Lasita Perfect.
Lasita Perfect - это уникальное полностью интегрированное решение для солнечного затенения, которое позволяет управлять охлаждением и световым затенением дома не только с помощью выключателей, но и с помощью автоматики и приложения для дистанционного управления.
Это дает частному дому уникальную возможность солнечного затенения даже в самые жаркие летние дни, а также создает возможность уединения без штор в интерьере.

Все открывающиеся рамы дверей частного дома выполнены из массива дуба, который, помимо внушительного внешнего вида, обеспечивает исключительную долговечность.

Главная дверь дома - алюминиевая дверь размера XL, оснащенная моторизованным замком и удобной системой быстрого запирания.
Межкомнатные двери на первом этаже - из массива дуба, на втором - шпонированные.
Полы покрыты клееным деревянным паркетом, в спальнях постелен высококачественный ковролин.

Системы отопления и коммуникации:
-тепловой насос "воздух-вода" (полы с подогревом).
-регулируемая по теплу система вентиляции
-низкие коммунальные расходы
-электричество 3x25A
-центральная система водоснабжения и канализации

Здание имеет рациональную планировку.
Первый этаж: прихожая со встроенным шкафом; кухня-гостиная открытой планировки с выходом на дневную/вечернюю террасу; отдельная гардеробная; кладовая под лестницей; прачечная с туалетом (банная печь); туалет; подсобное/хозяйственное помещение.
На втором этаже находятся три спальни; ванная комната; подсобное помещение; прихожая с открытой лестницей, которую можно легко переоборудовать в дополнительную спальню.
В главной спальне также есть отдельная гардеробная.

Также имеется отдельная прихожая.
Засеянный газон.

Расположение:
Дом находится в волости Йыэлахтме, в деревне Маннива!
Деревня Маннива расположена всего в 25 километрах от центра Таллинна, дорога на автомобиле занимает около 20 минут.
Быстрое и комфортное передвижение обеспечивает освещенное многополосное шоссе Петербюри и асфальтированная дорога до деревни Маннива.

Смотрите видео: https://www.facebook.com/reel/820727947253765

Звоните для получения дополнительной информации!